Решение по делу № 2-6686/2015 от 02.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ООО «<название>» к Ивановой Ю. Ю., Иванову А. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического содержания,

У с т а н о в и л :

ООО «<название>» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, оплаты за содержание и ремонт жилого помещения за период с октября 2011 года по август 2015 года в размере <сумма> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <сумма> руб. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения <адрес> в <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений <адрес> в <адрес> (протокол от <дата> <номер>) ООО «<название>» было утверждено управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. Длительное время ответчики не вносят плату за потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем, за период с октября 2011 года по август 2015 года образовалась задолженность в сумме <сумма> руб.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Едосова Е.А. (л.д.42) исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Иванова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.49), письменных возражений не представила.

Ответчик Иванов А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.48), письменных возражений не представил.

С учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст. 153. п.п. 2,3 ст. 154 и п.п. 1,4 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, отсутствие договора с управляющей организацией на обслуживание дома не освобождает от необходимости внесения платы за предоставление услуги, так как наличие между сторонами фактических договорных отношений усматривается из их конклюдентных действий, а именно факта предоставления услуг и их потребления.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

Как усматривается из материалов дела, и установлено в судебном заседании, в соответствии с договором участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> <номер>Р и передаточного акта от <дата> (л.д.33-39) ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>.

В соответствии с представленным расчетом ООО «<название>», задолженность по оплате коммунальных услуг по указанной квартире за период с октября 2011 года по август 2015 года в размере <сумма> руб. (л.д.8). Ответчиками в установленном порядке расчет не оспорен и возражений по иску не представлено. Поэтому иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Статья 321 ГК РФ устанавливает к множественности лиц на стороне как кредитора, так и должника презумпцию в пользу того, что обязательство со множественностью лиц на той или другой из его сторон предполагается долевым, притом доли участников являются равными. Таким образом, солидарный характер обязательства может вытекать из закона, иных правовых актов или условий обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются сособственниками жилого помещения в равных долях, т.е. по 1/2 (л.д. 33-37). Поэтому они несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в долевом соотношении. Общая сумма задолженности составляет <сумма> руб. Поэтому с каждого из ответчиков следует взыскать: <сумма> руб. : 2 = <сумма> руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <сумма> руб. за счет каждого ответчика в равных долях: с каждого по <сумма> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309,310, 321,322 ГК РФ, 153 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «<название>» удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Ю. Ю. в пользу ООО «<название>» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги за период с октября 2011 года по август 2015 год в сумме <сумма> руб. и возврат госпошлины <сумма> руб., всего <сумма> руб.

Взыскать с Иванова А. П. в пользу ООО «<название>» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги за период с октября 2011 года по август 2015 год в сумме <сумма> руб. и возврат госпошлины <сумма> руб., всего <сумма> руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья