Решение по делу № 02-1986/2023 от 18.07.2022

УИД 77RS0034-02-2023-020397-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2023 года адрес

Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда адрес Федотова Д.И., при секретаре ХХХХХ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1986/2023 по иску ТСН «Тимуркино» к Ореховой Алёне Юрьевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Тимуркино» обратилось в суд с иском к Ореховой А.Ю. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 31.10.2019 по 23.08.2020 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2019 по 23.06.2022 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.06.2022 по день фактического исполнения решения суда, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходов на оплату госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований ТСН «Тимуркино» указывает, что Орехова А.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, Север - адрес, Юг – адрес, кадастровый номер 77:18:0170807:23, и имеет задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, погасить которую в добровольном порядке отказывается.

Представитель истца: Стрелков А.А. (по доверенности от 16.02.2023) в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик: Орехова А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, возражений относительно иска не представили, об отложении дела не просили, при таких обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, учитывая, что длительное нерассмотренные дела может нарушить права истца.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 5 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением общего собрания членов ТСН «Тимуркино» от 28.08.2019 по адресу: адрес, кв-л 79, влд. 23 создано Товарищество собственников недвижимости «Тимуркино».

В границах адрес «Тимуркино» находится земельный участок с кадастровым номером 77:18:0170807:23 по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кв-л 79, з/у 44 (ранее адрес, адрес, Север - адрес, Юг – адрес), который принадлежит Ореховой А.Ю. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, являясь собственником вышеуказанного земельного участка, расположенного на адрес «Тимуркино», Орехова А.Ю. имеет право и пользуется объектами инфраструктуры товарищества.

Членом ТСН «Тимуркино» ответчик не является, осуществляет садоводство в индивидуальном порядке.

Вместе с тем, в силу закона ответчики обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для уплаты взносов членами товарищества.

Аналогичные положения закреплены в п. 6.3 Устава ТСН «Тимуркино».

Решением внеочередного заседания собственников адрес «Тимуркино» от 05.10.2019 утверждена сумма целевого взноса на обустройство временных дорог, геодезические работы, составление планов территории в размере сумма, подлежащего оплате в срок один месяц с даты проведения собрания, а также размер ежемесячных членских взносов в четвертого квартала 2019 года в размере сумма с каждого участка, находящегося на территории товарищества со сроком оплаты до 15 числа текущего месяца.

Решением заседания собственников адрес «Тимуркино» от 14.03.2020 утвержден размер целевого взноса на оплату необходимых документов для согласования и организации по размещению главного въезда в поселок с адрес – через адрес, адрес, Верховье – до адрес – в размере сумма со сроком оплаты до 18.03.2020.

Решением заседания собственников адрес «Тимуркино» от 27.06.2020 согласован вопрос об установлении электрического шлагбаума на въезде в поселок, об установке ограничительной рамки и шлагбаума на пожарном въезде в поселок.

Решением заседания собственников адрес «Тимуркино» от 21.11.2020 утвержден целевой взнос на покупку участка под строительство инфраструктурных объектов ТСН «Тимуркино» в размере сумма с участка, а также целевой взнос на закупку дорожных плит в размере сумма с участка.

Решением заседания собственников адрес «Тимуркино» от 07.02.2021 утверждены ежемесячные членские взносы в размере сумма с участка с 01.03.2021.

Решением заседания собственников адрес «Тимуркино» от 25.09.2021 утверждены ежемесячные членские взносы в размере сумма с участка с 01.10.2021.

Как указывает истец, ответчик в период с 31.10.2019 по 23.08.2020 свою обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за вышеуказанный период составляет сумма

Расчет истца судом проверен, признается арифметически верным, соответствующим принятыми в товариществе решениями об уплате членских и целевых взносов, не противоречащим закону.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уплате ответчиками платы за пользование объектами инфраструктуры в спорный период времени, а равно доказательств погашения задолженности, не представлено.

Поскольку обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры ответчиком в спорный период не исполнена, задолженность в добровольном порядке не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере сумма

На основании ст. 395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2019 по 23.06.2022 в размере сумма

В силу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В п. 65 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Поскольку с ответчика взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2019 по 23.06.2022, период уклонения ответчика от исполнения своих обязательств по оплате взносов является длительным, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 24.06.2022 по день фактического исполнения обязательств, исчисляемых по формуле: А х В / 365(366) х С, где А – сумма задолженности, В – ключевая ставка Банка России, действующая в соответствующий период расчета, 365/366 – количество календарных дней в году, С – количество дней просрочки.

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за получение выписки в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Тимуркино» к Ореховой Алёне Юрьевне о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с Ореховой Алёны Юрьевны (паспортные данные) в пользу ТСН «Тимуркино» (ИНН 7751170190) задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 31.10.2019 по 23.08.2020 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2019 по 23.06.2022 в размере сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Ореховой Алёны Юрьевны в пользу ТСН «Тимуркино» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.06.2022 по день уплаты суммы долга в размере сумма по формуле: А х В / 365(366) х С, где А – сумма задолженности, В – ключевая ставка Банка России, действующая в соответствующий период расчета, 365/366 – количество календарных дней в году, С – количество дней просрочки.

Ответчик в праве подать заявление об отмене заочного решения в Щербинский районный суд адрес в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Щербинский районный суд адрес.

Судья Д. И. Федотов

1