Решение по делу № 2-483/2019 от 30.01.2019

Уникальный идентификатор дела 42RS0032-01-2019-000283-44

Дело № 2-483/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Прокопьевск                                                                         «12» апреля 2019 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи А.А.Шлыкова

при секретаре А.О.Спицыной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

гражданское дело по иску Шумкина Н. Д., Шумкина М. Д., Шумкиной Т. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска Кемеровской области о признании приватизации квартиры состоявшейся, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шумкин Н.Д., Шумкин М.Д., Шумкина Т.А. обратились в Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области с исковым заявлением к КУМИ г. Прокопьевска о признании приватизации квартиры состоявшейся, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер Шумкин Д. И., который приходился Шумкиной Т.А. супругом, Шумкину Н.Д., Шумкину М.Д. отцом. На момент смерти Шумкин Д.И. проживал и был зарегистрирован по адресу: г. Прокопьевск, <...>. При жизни Шумкин Д.И. осуществляя намерения на приватизацию указанной квартиры заключил Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, однако до конца надлежащим образом оформить документы не успел, в связи со смертью. После его смерти истцы являются наследниками первой очереди, однако наследство в виде квартиры оформить не могут, так как правоустанавливающие документы до конца не оформлены.

Просит признать приватизацию квартиры по <...> в г. Прокопьевске Шумкиным Д.И. состоявшейся. Признать за Шумкиным Н.Д., Шумкиным М.Д., Шумкиной Т.А.

В судебном заседании истец Шумкина Т.А. и представитель истцов Никитина Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы Шумкин М.Д., Шумкин Н.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика КУМИ г. Прокопьевска - Дубровина О.Е. действующая на основании доверенности, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда, пояснила, что Шумкин Д.И. по день смерти был зарегистрирован в квартире по <...> в г. Прокопьевске. Согласно договооа перелачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ приобретл право собственности на указанную квартиру, указанный договор подписан представителем КУМИ г. Прокопьевска и учтен в делах БТИ г. Прокопьевска. То есть при жизни выразил намерение приватизировать квартиру.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, её представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В силу части 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что Согласно Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Шумкин Д. И., 19.01.1970г.р., приобрел в собственность жилое помещение: г. Прокопьевск, <...>. Договор подписан сторонами, учтен в делах ГП КО «Центр технической инвентаризации Филиал <...> БТИ г. Прокопьевска» инвентарное дело <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Шумкин Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 – свидетельство о смерти).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Прокопьевска, утвержденного Решением Г. С. народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ: жилое помещение, расположенное по <...> г. Прокопьевска является собственностью <...> и числится в реестре муниципальной собственности <...> (л.д. 6).

Согласно ордера <...> от 08.065.2005 года, выданного Шумкиной В. А., занимающей жилое помещение по <...> в г. Прокопьевске, о том, что ей и проживающим с ней членам семьи с правом на жилплощадь: Шумкина В.А., 1942 г.р., Шумкин Д.И., 1970 г.р., Шумкин Е.И.,1967 г.р. имеет право вселения в порядке обмена с гр. Наумовой А.С. на указанную жилую площадь (л.д. 11).

Согласно поквартирной карточки жилого помещения по <...> в г. Прокопьевске нанимателем является Шумкина В. А. с ДД.ММ.ГГГГ, совместно- с ней прописаны сын Шумкин Д. И. с ДД.ММ.ГГГГ, сноха Шумкина Л. А. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Шумкин М. Д. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Шумкин Д. И. с ДД.ММ.ГГГГ. Далее нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ стал Шумкин Д. И. (л.д. 14).

Шумкина В. А., 360.03.1942 года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 – свидетельство о смерти).

Материалами дела установлено и не оспорено ответчиком, что ДД.ММ.ГГГГ КУМИ г. Прокопьевска передала в собственность Шумкину Д. И. квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, <...> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Прокопьевска, инвентарное дело <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» Шумкин Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства <...> в г. Прокопьевске с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Право собственности Шумкина Д. И. на указанную квартиру в порядке приватизации никем не оспорено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КУМИ г. Прокопьевска и Шумкиным Д.И., о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, <...>, является состоявшимся.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, <...>, принадлежит на праве собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Шумкину Д.И., в связи с чем, исковые требования Шумкина Н.Д., Шумкина М.Д., Шумкиной Т.А. о признании состоявшейся приватизацию указанной квартиры Шумкиным Д.И. подлежат удовлетворению.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Шумкин Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 – свидетельство о смерти).

Согласно свидетельства о заключении брака Шумкина (ранее Юденкова) Т. А. приходится супругой Шумкину Д.И. о чем имеется актовая запись <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Шумкин М. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном Шумкину Д. И. о чем имеется актовая запись <...> от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о рождении (л.д. 44).

Согласно свидетельства о рождении, актовая запись <...> от ДД.ММ.ГГГГ Шумкин Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ приходится сыном Шумкину Д.И. (л.д. 7).

Таким образом, Шумкина Т.А., Шумкин М.Д., Шумкин Н.Д. являются наследниками первой очереди по закону после смерти Шумкина Д.И.

Из ответа нотариуса Долонской К.А. Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ <...>, следует, что в ее производстве имеется наследственное дело <...>, открытое к имуществу Шумкина Д.И., проживающего по адресу: г. Прокопьевск, <...>, открытое по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ от имени супруги умершего – Шумкиной Т.А. и по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ от имени сына умершего Шумкина Н.Д. От иных наследников заявлений не поступало, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 91).

Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Шумкин М.Д. не проживал совместно с умершим Шумкиным Д.И,, однако после смерти отца фактически принял наследство, а именно взял его личные вещи, участвовал в его похоронах.

Таким образом, учитывая положения ч.1 ст.1142 ГК РФ, согласно которой, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, суд считает возможным признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Прокопьевск, <...> за Шумкиным Н. Д., Шумкиным М. Д., Шумкиной Т. Д. по 1/3 доле в праве собственности каждому.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,5 ░░.░. ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:     ░░░░░░░                                ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-483/2019 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░