Решение по делу № 2-8463/2017 от 11.07.2017

Дело №2-8463/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             05 октября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Готовцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьева В.В. к Бочуровой В.С., Чумаевской Л.А. об истребовании из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице финансового управляющего Самойлова-Самарина Г.С. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что он решением Арбитражного суда PC (Я) по делу №А58-3636/2015 признан банкротом, введена процедура реализации имущества. Афанасьева В.В. находясь в процедуре наблюдения, без согласия арбитражного управляющего - распорядился своим имуществом и осуществил дарение квартиры по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м. Афанасьеву В.. ____ данный договор дарения признан недействительным по заявлению арбитражного управляющего на основании ст.61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Определение арбитражного суда PC (Я) по делу №А58-3636/2015 от 24.11.2016). Осуществить реституцию не представилось возможным, т.к. одаряемый Афанасьев В. успел продать квартиру ответчику №1 Бочуровой В.С. за ___ (один миллион) рублей. Полагает, что квартира могла быть продана за рыночную цену, т.е. как минимум за ___ руб. ____ арбитражный управляющий направил Бочуровой В.С. претензию с требованием о добровольной передаче имущества в конкурсную массу, по настоящее время остается без удовлетворения. Как установлено позднее ответчик Бочурова B.C. ____ продала квартиру ответчику Чумаевской Л.A.. Истец просит: истребовать у Чумаевской Л.А. и передать Афанасьеву В.В. квартиру по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер №; признать отсутствующим право собственности за Чумаевской Л.А. на квартиру по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер №; признать отсутствующим право залога (ипотеки) за Бочуровой В.С. на квартиру по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер №.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Финансовый управляющий Самойлов-Самарин Г.С. просит рассмотреть дело в его отсутствие (письменное ходатайство, л.д.4).

Представитель ответчика Чумаевской Л.А. Николаева Т.П. (по доверенности) иск не признала, ссылаясь на то, что Чумаевская Л.А. является добросовестным приобретателем, истцом выбран неверный способ защиты права.

Ответчик Бочурова В.С., третье лицо Афанасьев В.В. в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Ходатайств об отложении или рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

В связи, с чем суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1 пункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела следует, что Афанасьев В.В. осуществил дарение квартиры по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м. родному брату Афанасьеву В. (договор дарения квартиры от ____).

____ Афанасьев В. продал вышеуказанную квартиру Бочуровой В.С. (договор купли-продажи квартиры от ____).

____ Бочурова В.С. продала вышеуказанную квартиру Чумаевской Л.А. (договор купли-продажи от ____).

    Право собственности Чумаевской Л.А. зарегистрировано (выписка из ЕГРН от ____).

    В соответствии с п.5 ст.10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы закона истец не представил суду доказательства, что Договора купли-продажи в установленном законом порядке признаны недействительными.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Афанасьева В.В. к Бочуровой В.С., Чумаевской Л.А. об истребовании из чужого незаконного владения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                п/п                И.В.Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В.Ефремов

Секретарь                                А.С.Готовцева

Решение принято в окончательной форме 05.10.2017 г.