Решение по делу № 2-103/2019 от 06.03.2019

Дело 2-103/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лахденпохья Республика Карелия 23 апреля 2019 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Сущевской Е.А..,

с участием прокурора Лахденпохского района Гришина Г.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истцу и его супруге на праве собственности принадлежат доли (по ?) в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>-б, <адрес>. Согласно записи акта об усыновлении (удочерении) № от 07 октября 1992 года, ответчик была удочерена истцом и его женой. По достижении «переходного возраста» дочка вышла из под контроля, стала пропадать по ночам. Около 15 лет по месту регистрации не появлялась. Где в настоящее время находится ответчик истцу не известно. Ответчик с приёмными родителями общего хозяйства не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Каких-либо личных вещей ФИО3 в квартире нет. Вместе с тем, наличие регистрации на жилой площади лица, место нахождения которого неизвестно, не позволяет истцу пользоваться в полном объеме социальными гарантиями, а так же существенно снижает цену жилой площади при продаже.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 7, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-б, <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании иск не оспаривала. Пояснила, что более 10 лет по месту регистрации не проживает, никакие услуги не оплачивает, личных вещей в квартире истца не имеет, при этом никто никаких препятствий в пользовании квартирой, ей не чинил. Так получилось, что она перестала общаться с приемными родителями, уже давно ведет свой образ жизни, проживает в квартире гражданского мужа. От приватизации она отказалась добровольно в совершеннолетнем возрасте. В досудебном порядке разрешить спор не имела возможности, в связи с тем, что с приемными родителями не общается, а также проживает в отдаленном поселке, из которого выезд затруднителен.

Третье лицо - ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что является ответчице приемной матерью. Уже более 15 лет ответчица в квартире не появляется, никаких отношений с ними не поддерживает, вещей ответчицы в квартире нет. Препятствий в пользовании квартирой они с мужем никогда ни чинили. Просто ответчица стала вести такой образ жизни, при котором не пожелала общения со своими приемными родителями. Из-за регистрации ответчицы, они с мужем в полном объеме не могут пользоваться предоставленными льготами по оплате коммунальных и других услуг. Ответчица им никаким образом не помогает, связи с ними не поддерживает. Учитывая, что их пенсии незначительные, а льготами в полном объеме они пользоваться из-за ответчицы не могут, они желают выписать ответчицу, с которой давно не имеют никаких родственных отношений и не считают ее членом своей семьи. При этом данной площадью все равно ответчица не пользуется.

Представитель третьего лица - МП ОМВД по Лахденпохскому району, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебном заседании отсутствовал.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 июля 2006 года серии № истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-б, <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., условный №. Вторая доля в квартире принадлежит на праве общей долевой собственности третьему лицу ФИО6, которая является супругой истца (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>).

Согласно свидетельству об усыновлении (удочерении) серии № ответчица была удочерена истцом ФИО2 и третьим лицом ФИО6 07 октября 1992 года.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована постоянно с 05.10.1993 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>-б, <адрес> (л.д. 40).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства. Из п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 4-П от 02.02.1998 "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" следует, что регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что хотя ответчик и является членом семьи истца, но фактически в оспариваемом жилом помещении не проживает более 15 лет, семейные отношения с удочерителями не поддерживает на протяжении длительного времени, что, по мнению суда, свидетельствует о фактическом их прекращении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, её личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Ответчиком не представлено возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе и доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением. Наоборот, ответчик указала, что на протяжении длительного времени проживает по адресу регистрации своего гражданского мужа, где и намерена проживать в дальнейшем, с приемными родителями никаких отношений не поддерживает, состоянием их здоровья не интересуется, материально не помогает, добровольно покинула помещение, в котором зарегистрирована, и возвращаться в него не намерена.

Также суд учитывает, что ответчик, являясь совершеннолетним членом семьи собственника, добровольно написала заявление об отказе от участия в приватизации квартиры по адресу регистрации в пользу прописанных в ней приемных родителей, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности иска и удовлетворении требований истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-б, <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, основанием снятия ответчика с регистрации является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░2 300 (░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░