Решение по делу № 2-472/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-472/2015                                                                             19 октября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Конечной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истомина В.И. к администрации муниципального образования «Федорогорское», о признании права собственности на жилой дом,

                                              установил:

Истомин В.И. обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в 1985 году им был построен жилой дом по адресу: <адрес>. Дом пущен в эксплуатацию и заселен. В 1993 году земельный участок на котором расположен дом приобретен им в собственность. Право собственности на дом зарегистрировать не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер № по указанному выше адресу.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддерживает, по изложенным выше основаниям.

Ответчик о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, просит рассмотреть дело без участия его представителя, в удовлетворении иска не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности от 02.11.2011 серии №, земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом №, принадлежит на праве собственности Истомину В.И..

Факт того, что Истомин В.И., на протяжении более 25 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, как своей собственностью владеет жилым домом и использует его по назначению никем не оспаривается.

Приемка законченного строительством объекта (жилого дома) не производилась, но, учитывая, что спорный объект существует фактически и указанные обстоятельства подтверждается перечисленными выше доказательствами, внесением в адресное хозяйство поселения, дом возведен на земельном участке находящегося в собственности истца, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также те обстоятельства, что право собственности на жилой дом, никем не оспаривается, истец пользуется и владеет им как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать за Истоминым В.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», копии вступивших в законную силу решений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           решил:

иск Истомина В.И. к администрации муниципального образования «Федорогорское», о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Истоминым В.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 64,6 кв. метра, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Вельский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий:                                               Н.А. Хохряков