Решение по делу № 2-275/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-275/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Неумывакиной Н.В.

при секретаре Заруцкой К.А.

с участием истца Захарова Е.Н.

представителя ответчиков Захаровой С.А. и Захарова А.А. – адвоката ФИО5, представившей ордер №Н096287 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал требования, изложенные в заявлении, и суду сообщил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная недвижимость принадлежит ему на праве собственности

на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении помимо него, как собственника, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членами его семьи не являются, и не проживают в данном домовладении с января 2015 года.

Так как он вынужден нести расходы по коммунальным услугам за ответчиков, не может распорядиться данным домовладением, считает, что правовых оснований регистрации ответчиков в его домовладении в настоящее время нет, поэтому просил суд удовлетворить его исковые требования.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 – адвокат ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, так как в настоящее время неизвестно место жительства ответчиков их мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> – в судебное заседание не явился, начальник ОМВД России по <адрес> ФИО6 представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца ФИО3, представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 – адвоката ФИО5, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная недвижимость принадлежит ему на праве собственности

на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 9).

Согласно представленной в деле копии домовой книги и справки администрации Александровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2 (л.д.10-17, 19).

Однако в настоящее время по данному адресу ответчики ФИО1 и ФИО2 не проживают, расходов по содержанию домовладения не несут.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО3, членом его семьи ответчики не являются, их регистрация в его домовладении препятствует ему распоряжаться принадлежащим ему домовладением, что нарушает его права собственника.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании суду пояснили, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 Зарегистрированные в нем ФИО1 И ФИО2 не проживают в данном домовладении с 2015 года.

Данное обстоятельство подтверждается также актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчики не проживают по <адрес> с 2015 года (л.д.20).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанном адресу.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.288, 304 Гражданского кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья-Н.В.Неумывакина