Решение по делу № 33-7823/2019 от 21.05.2019

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Майорова О.А. Дело № 33-7823/2019 24RS0028-01-2019-000477-27

2.169

3 июня 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

председательствующего Тарараевой Т.С.

судей Тихоновой Т.В., Сударьковой Е.В.

при секретаре Юровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тихоновой Т.В. гражданское дело по иску Рябцева Сергея Владимировича к ТСЖ «Клены» о возложении обязанности предоставить информацию

по апелляционной жалобе Рябцева С.В.

на решение Кировского районного суда г. Красноярска от 10 апреля 2019 года, которым постановлено:

«Обязать ТСЖ «Клены» предоставить возможность Рябцеву Сергею Владимировичу ознакомиться с реестром членов ТСЖ «Клены» за период с 2016г по 2019г.

Взыскать с ТСЖ «Клены» в пользу Рябцева Сергея Владимировича госпошлину в размере 300 рублей».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Рябцев С.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Клены» о возложении обязанности предоставить информацию.

Требования мотивированы тем, что 08.02.2019 года истец, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратился к ответчику с требованием ознакомить его с реестром всех членов товарищества за период с 2014 года по 2019 года, однако, в удовлетворении его требований было отказано.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Рябцев С.В. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСЖ «Клены» Кузнецова Л.В. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения ввиду ее необоснованности.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, уведомленных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, проверив материалы дела, заслушав истца Рябцева С.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Частью 10.1 ст. 161 ЖК РФ определено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Часть 3 названной статьи определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам, в частности, относится реестр членов товарищества (п. 2).

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, Рябцев С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Клены».

08.02.2019 года Рябцев С.В. обратился в ТСЖ с просьбой предоставить реестры всех членов товарищества за период 2014-2019 г.г.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что спорные документы были предоставлены ответчиком истцу для ознакомления, в суд первой инстанции не представлено, как и доказательств того, что ответ на заявление о возможности ознакомления с документами в часы работы правления ЖСК был направлен истцу, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных Рябцевым С.В. требований.

Вместе с тем, принимая решение о частичном удовлетворении требований, суд первой инстанции применил положения ст. 195 ГПК РФ с учетом заявленного ответчиком ходатайства и ограничил право истца на ознакомление с реестрами членов ТСЖ трехлетним периодом с 2016 г. по 2019 г., указав на пропуск им срока исковой давности по периоду до 2016 года, с чем не может согласиться судебная коллегия.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как видно из дела, с заявлением о предоставлении документов, истец обратился к ответчику 08.02.2019 года, однако, ответа не получил, следовательно, срок исковой давности исчисляется с момента, когда Рябцеву С.В. должно было стать известным или стало известно о нарушении его права на получение информации, а не в течение трехлетнего срока, предшествующего обращению с настоящими требованиями.

Более того, приведенными выше нормами жилищного законодательства, установившими право членов ТСЖ и не являющихся таковыми собственников помещений в многоквартирном доме на получение от органов управления товарищества информации о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, не ограничивается каким-либо периодом данная информация, в связи с чем срок исковой давности должен применяться только к спору, возникшему в связи с отказом от предоставления такой информации.

С учетом изложенного исковые требования Рябцева С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, а решение суда - изменению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 398 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Апелляционную жалобу Рябцева С.В. удовлетворить.

Решение Кировского районного суда г. Красноярска от 10 апреля 2019 года изменить, указав на предоставление Рябцеву Сергею Владимировичу возможности ознакомиться с реестром членов ТСЖ «Клены» за период с 2014 года по 2019 год.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: