Решение по делу № 2-1006/2019 от 12.11.2018

Дело № 21006/2019                    21 мая 2019 года

УИД 78RS0020-01-2018-004474-92

                    Решение

            Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Пирог Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Ращепову А.В., Ращеповой С.В., Долгополову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

с участием прокурора Саньковой М.А., представителя третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Силаковой В.Ю. (по доверенности от 0.04.2019),

                    УСТАНОВИЛ:

Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Ращепову А.В., Ращеповой С.В., Долгополову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселении из жилого помещения.

Истец указывает, что ответчик не имеет право на служебное жилое помещение, поскольку ответчик Ращепов А.В. реализовал свое право на жилищное обеспечение от Министерства обороны РФ путем получения жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения и принял на себя обязательство по освобождению спорного жилого помещения.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал иск.

Ответчики Ращепов А.В., Ращепова С.В., Долгополов А.А. в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации иск поддержала, в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснение участников процесса, заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу: ... Ращепов А.В., Ращеповой С.В., Долгополову А.А. занимают на основании договора найма служебного жилого помещения от 23.08.2017 №04-08/858, заключенного с Министерством обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ.

Спорное жилое помещение предоставлено ответчику на период прохождения военной службы во временное пользование до обеспечения жилым помещением для постоянного проживания на основании договора найма служебного жилого помещения от 23.08.2017 №04-08/858.

В соответствии с решением ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ о предоставлении ответчику Ращепову А.В. субсидии на его расчётный счёт перечислена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, предусмотренная статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», как один из способов обеспечения жильём, что подтверждается платёжным поручением от 26.02.2018 № 660591.

Размер перечисленной Ответчику субсидии 5 620 428 рублей, получение субсидии подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с соглашениями о сдаче жилого помещения от 20.11.2017 б/н ответчики взяли на себя обязательство в течение одного месяца с момента приобретения жилого помещения, но не позднее 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счёт освободить занимаемое им жилое помещение и предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учёта; копию финансового лицевого счёта с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приёма-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Указанное соглашение подписано ответчиками, волеизъявление на освобождение жилого помещения в течение 4 месяцев выражено однозначно, условия соглашения сторонами согласованы, соглашение зарегистрировано 21.12.2017, полномочия представителя МО РФ на подписание указанного соглашения подтверждены доверенностью от 01.03.2017 (л.д.13-14, 118).

В нарушение условий указанного соглашения ответчики лицевой счёт не закрыли, справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 № 1280, в уполномоченный жилищный орган Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не представили.

Письмом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 09.06.2018 № 184/04-13/11202 Ращепову А.В. направлено письмо о том, что 26.06.2018 истекает срок исполнения соглашения от 26.06.2018. Указанное письмо получено Ращеповым А.В. 19.06.2018.

В ответ на указанное письмо Ращепов А.В. представил заявление с просьбой предоставить в пользование спорное жилое помещение до 30.06.2019.

Письмом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 26.06.2018 № 04-27/120 Ращепову А.В. направлено требование об освобождении спорного жилого помещения.

Письмом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 30.07.2018 № 184/06-13/14712 Ращепову А.В. направлено повторное требование об освобождении спорного жилого помещения.

В ответ на указанные требования Ращепов А.В. 15.08.2018 представил заявление с просьбой предоставить в пользование спорное жилое помещение до 30.06.2019.

До настоящего времени Ращепов А.В. в установленном Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 № 1280 порядке жилое помещение не сдал.

Ответчик реализовал свое право на жилищное обеспечение от Министерства обороны России путем получения жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения и принял на себя обязательство по освобождению спорного жилого помещения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, в соответствии со статьями 214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений статей 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, статей 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, в том числе Российская Федерация, осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания.

Следовательно, разрешение вопросов, связанных с возможностью проживания в жилом помещении военнослужащих (бывших военнослужащих), реализовавших своё право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания от Минобороны России, зависит от волеизъявления собственника такого помещения и (или) уполномоченного им органа.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики длительное время, не выполняя требования собственника (уполномоченного органа), действуют недобросовестно, тем самым злоупотребляют своими правами, нарушая права собственника, установленные статьей 209 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в сумме 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать Ращепова А.В., Ращепову А.В., Долгополова А.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Выселить Ращепова А.В., Ращепову А.В., Долгополова А.А. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Ращепова А.В. в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в сумме 200 (Двести) рублей.

Взыскать с Ращеповой С.В. в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в сумме 200 (Двести) рублей.

Взыскать с Долгополова А.А. в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в сумме 200 (Двести) рублей.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: