Решение по делу № 2-5241/2018 от 24.07.2018

Дело №2-5241/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиньковой Ирины Александровны к Мамонтову Валерию Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в квартиру как член семьи истца. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему нужна прописка.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно выписки из ЕГРН истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано 27.08.2015.

04.08.2016 ответчик был зарегистрирован в квартире с разрешения истца как член семьи.

Согласно договора найма квартиры от 25.07.2016 ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> на один год.

Истец указывает, что ответчик в квартире не проживает, его вещей нет, однако, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с учета не желает.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела подтверждаются утверждения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, стороны общее хозяйство не ведут.

Доводы ответчика о том, что ему нужна прописка не являются состоятельными и ничем не подтверждены.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Зиньковой Ирины Александровны удовлетворить.

Признать Мамонтова Валерия Александровича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2018 года

Судья О.А.Кобзарева