Решение по делу № 2-7928/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-7928/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Г.В. к Администрации "...района", СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации "...района", СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1014 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: АДРЕС В обоснование требований указала следующее, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «ответчик» и ей предоставлен земельный участок № площадью 1014 кв.м. С момента выделения земельного участка, истец использует его по назначению, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные налоги. Участок поставлен на кадастровый учет, проведено межевание, согласованы границы, в результате обмера площадь земельного участка составила 1014 кв.м. При обращении с заявлением в Администрацию "...района" о закреплении спорного земельного участка в собственность, был получен отказ, участок в собственность истцу до настоящего времени не передан.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 1014 кв.м., расположенный по указанному адресу, категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение –садоводство.

Истец в судебное заседание не явилась, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Соколовой А.Б., которая в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации "...района" в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель СНТ «ответчик» не явился в судебное заседание, в письменном возражении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

В силу Закона ..... от 05.12.02г. № 142/2002-ОЗ «Оплате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории .....» предусматривает бесплатную передачу земельного участка в собственность гражданам в следующем случае: граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков пределах установленных норм.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за СНТ «ответчик» зарегистрировано право собственности на земельные участки общей площадью 16938 кв.м., и площадью 23069 кв.м. с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.11-12).

Согласно протокола общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ право постоянного бессрочного пользования СНТ «ответчик» на земельный участок № площадью 1014 кв.м. прекращено (л.д.18).

Согласно выписки из протокола уполномоченных и членов правления СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ Андреева Г.В. принята в члены СНТ и за ней закреплен земельный участок № (л.д.17).

Согласно представленного кадастрового плана, земельный участок площадью 1014 кв.м., выделенный истцу, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.25-30).

В соответствии со ст. 9 ФЗ-137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд исходит из того, что истцом заявлен иск о признании права собственности на земельный участок, в связи с чем, объект права должен иметь все необходимые характеристики для регистрации права.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в спорных правоотношениях основанием возникновения права на земельный участок у истца является передача земельного участка СНТ «ответчик» в собственность на тех же условиях, которыми обладает СНТ «ответчик» в части целевого использования земельного участка для садоводства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права на спорный объект.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на земельный участок обоснованно и подлежит удовлетворению в силу ст. 12 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Андреевой Г.В. право собственности на земельный участок площадью 1014 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, с указанием категории земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Одинцовский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                  Д.К. Васина