Решение по делу № 2-2889/2021 от 05.04.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Батырбековой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2889/2021 по исковому заявлению Крылова Г. В., Крыловой Зои Н., Крылова В. Г. к Кожевникову Ю. В., третье лицо администрация города Нижневартовска, о признании утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крылов Г.В., Крылова З.Н., Крылов В.Г. обратились в суд с указанным исковым заявлением к Кожевникову Ю.В., указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: город Нижневартовск, <адрес> было предоставлено Крылову Г.В. на основании ордера в октябре 1992 года на состав семьи 4 человека, в том числе Крылову З.Н. (супруга), Крылова В.Г. (сын), Кожевникова Ю.В. (сын). 22 января 2021 года между администрацией г.Нижневартовска и Крыловым Г.В. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: город Нижневартовск, <адрес> связи со сносом дома в <адрес>. В указанный договор включен Кожевников Ю.В., хотя он выехал из жилого помещения в <адрес>, забрав все свои вещи в декабре 2013 года, с указанного времени там не появлялся и в новую квартиру не вселялся. Местонахождение его неизвестно. Просят признать Кожевникова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Истец Крылова З.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, объяснила, что причиной выезда ее сына из жилого помещения в <адрес> явилась обида на отчима – ее супруга Крылова Г.В., с которым он конфликтовал, уезжая, сын просил, чтобы его не искали, с этого времени им ничего о нем не известно, в настоящее время они намерены приватизировать квартиру, но не могут из-за включения ответчика в договор социального найма.

Истцы Крылов Г.В., Крылов В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Кожевников Ю.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно, судебные извещения возвращены отправителю.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Дюрягина Е.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать.

Третье лицо администрация г. Нижневартовска о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации города.

Выслушав истца Крылову З.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: город Нижневартовск, <адрес> было предоставлено Крылову Г.В. на основании ордера в октябре 1992 года на состав семьи 4 человека, в том числе Крылову З.Н. (супруга), Крылова В.Г. (сын), Кожевникова Ю.В. (сын).

В связи со сносом вышеуказанного дома в конце 2020 года семье Крыловых предоставлено жилое помещение по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, в отношении которого администрацией города Нижневартовска с Крыловым Г.В. 22 января 2021 года заключен договор социального найма на состав семьи: Крылов Г.В. (наниматель), Крылова З.Н. (супруга), Крылов В.Г. (сын), Кожевников Ю.В. (родственных отношений нет).

Согласно акту от 30 марта 2021 года, подписанному соседями истцов по дому в <адрес>, заверенному начальником ЖЭУ № 17 МУП ПРЭТ № 3, Кожевников Ю.В. в <адрес> не проживает с декабря 2013 года, <адрес> снесен в конце 2020 года.

Согласно акту без даты его составления, подписанному соседями истцов по дому № <адрес>, заверенному должностными лицами ООО «УК ПИРС», Кожевников Ю.В. не проживает по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Из справок с места жительства следует, что в квартире по адресу: город Нижневартовск, <адрес> <дата> зарегистрированы: Крылов Г.В., Крылова З.Н. (супруга), Крылов В.Г., до настоящего времени Кожевников Ю.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу снесенного дома: город Нижневартовск, <адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21 апреля 2021 года следует, что у ответчика Кожевникова Ю.В. в собственности отсутствует какое-либо жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ни кто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Жилищные отношения по поводу жилого помещения в <адрес> возникли в 1992 году, когда Кожевников Ю.В. был вселен в качестве члена семьи нанимателя Крылова Г.В. В дальнейшем, в связи со сносом дома, семье Крыловых предоставлено другое жилое помещение, в том числе с учетом члена семьи Кожевникова Ю.В., заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ч. 3 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР).

Из положений приведенных норм жилищного законодательства, действовавших на момент вселения ответчика Кожевникова Ю.В. в жилое помещение, следует, что для вселения в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не требовалось согласие наймодателя. Кроме того, из данных положений следует, что после вселения в установленном порядке член семьи нанимателя приобретает с нанимателем на жилое помещение равные права. Соответственно, права члена семьи нанимателя на жилое помещение являются самостоятельными, которые сохраняются даже после прекращения семейных отношений с нанимателем жилого помещения при условии, что они продолжили проживать в жилом помещении или при временном выезде из жилого помещения (ч. 3 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР).

В свою очередь, прекращение права пользования жилым помещением происходит вследствие выезда на другое место жительства (ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР).

Судом установлены обстоятельства, что ответчик Кожевников Ю.В. был вселен в квартиру по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, как член семьи нанимателя жилого помещения, проживал в ней до декабря 2013 года, и выехал из нее в связи с конфликтными отношениями с нанимателем Крыловым Г.В., что свидетельствует о вынужденном характере выезда ответчика.

Вместе с тем, имеются основания для признания ответчика утративщим право пользования жилым помещением по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, поскольку при принятии решения о сносе аварийного дома по указанному адресу ответчику вместе с другими членами семьи нанимателя Крылова Г.В. было предоставлено другое равнозначное жилое помещение по договору социального найма по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, что исключает сохранение за ним права пользования жилым помещением в фактически снесенном доме. Регистрация ответчика по адресу снесенного дома носит лишь формальный характер.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что выезд ответчика из жилого помещения до его сноса (т.е. момента прекращения права пользования жилым помещением) носил вынужденный характер ( конфликтные отношения с нанимателем Крыловым Г.В.), то и последующее вселение в предоставленную взамен снесенного дома квартиру ответчиком не осуществлялось. При этом ответчик от прав на указанное жилое помещение не отказывался, включен в договор социального найма, иными жилыми помещениями по основаниям, предусмотренным законом, не обеспечен. Оснований полагать, что ответчик имеет иное постоянное место жительства и отсутствие намерений пользования спорным жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 69, 83, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных Крыловыми требований о признании Кожевникова Ю.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Крылова Г. В., Крыловой Зои Н., Крылова В. Г. к Кожевникову Ю. В., третье лицо администрация города Нижневартовска, о признании утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Кожевникова Ю. В., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кожевникова Ю. В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Крылова Г. В., Крыловой Зои Н., Крылова В. Г. к Кожевникову Ю. В., третье лицо администрация города Нижневартовска, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Артеменко

Копия верна

Судья А.В. Артеменко

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-2889/2021

Секретарь с/з __________ А.Д. Батырбекова