Решение по делу № 2-1056/2020 от 25.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.,

с участием прокурора Поваляевой В.Н.,

при секретаре Шахруевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жулиной Натальи Владимировны к Резцовой Ольге Валерьевне о выселении,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 - наймодатель, собственник жилого помещения, и ФИО3 – наниматель, был заключен договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сроком на 11 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, без продления срока действия договора (п.5.1, 5.2).

ДД.ММ.ГГГГ Нанимателю было вручено письменное уведомление об окончании срока действия договора найма, необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить нанимаемое жилое помещение ввиду истечения срока действия договора и отказа от заключения нового договора найма.

В установленный срок Наниматель жилое помещение не освободил, чем нарушает законные права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом.

В связи, с чем просит суд выселить ФИО1 из жилого квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с истечением срока действия договора найма жилого помещения

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их, также представил заявление ФИО3, что в настоящее время она проживает в спорном жилом помещении. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по имеющимся в материалах дела адресам. В материалах дела имеется конверт с отметкой «Истек срок хранения». В силу ст.35 ГПК РФ участие в судебных заседаниях является правом, а не обязанностью стороны. В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, гражданско-процессуальными правами стороны обязаны пользоваться добросовестно, злоупотребление правом в любых формах является недопустимым. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает, что ответчик, определив свои права, реализовал их по своему усмотрению, в связи с чем, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. В связи с согласием представителя истца, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 – наймодателем - собственником жилого помещения, и ФИО3 - наниматель был заключен договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сроком на 11 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, без продления срока действия договора (п.5.1, 5.2).

ДД.ММ.ГГГГ Нанимателю было вручено письменное уведомление об окончании срока действия договора найма, необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить нанимаемое жилое помещение ввиду истечения срока действия договора и отказа от заключения нового договора найма.

Из заявления ФИО3 следует, что в настоящее время она проживает в спорном жилом помещении.

В установленный срок Наниматель жилое помещение не освободил, чем нарушает законные права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом.

Таким образом, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как сособственника указанной квартиры, препятствует ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, а доказательств законного проживания в спорном жилом помещении, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства и приведенные правовые нормы, а также заключение прокурора, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, выселив ответчика из <адрес>/ пер. Щекина в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194,196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жулиной Натальи Владимировны к Резцовой Ольге Валерьевне о выселении –удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: