Решение по делу № 2-904/2019 от 21.10.2019

№ 2-904/2019

57RS0027-01-2019-001308-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при секретаре Степеневой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Владимира Ивановича к Кузнецовой Надежде Валентиновне об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Кузнецов В.И. обратился в суд с иском к Кузнецовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, в период которого, в долевую собственность по ? доле ими была приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес>. В настоящее время в спорной квартире проживает истец, порядок пользования спорной квартирой не установлен. Истец считает, что со стороны ответчика могут осуществляться действия на создание дискомфортных условий для проживания истца. По указанным основаниям, истец просит суд определить между сторонами порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>, общей площадью 76,8 кв.м., выделив истцу в пользование жилую комнату площадью 17,4 кв.м. (по плану № 10), в пользование ответчика Кузнецовой Н.В. выделить жилую комнату, площадью 15,7 кв.м. (по плану № 4), места общего пользования - прихожую, туалет, кухню, кладовую, коридоры, ванную, балкон, лоджию, а также жилую комнату, площадью 11,9 кв.м. (по плану № 5) - оставить в общем пользовании. Обязать Кузнецову Н.В. не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также взыскать с нее расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова В.И. по доверенности Минаков С.С. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что до подачи иска у Кузнецова В.И. были опасения, что со стороны ответчика будут препятствия истцу в проживании в спорной квартире.

Ответчик Кузнецова Н.В. исковые требования в части определения порядка пользования признала, не возражала против предложенного истцом порядка пользования спорным жилым помещением. В части требований об устранении препятствий не признала и просила отказать, поскольку никаких препятствий истцу в пользовании квартирой она не чинила.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 2 этой статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что Кузнецов В.И. и Кузнецова Н.В. являются собственниками по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> 3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец Кузнецов В.И. проживает в спорной квартире и занимает жилую комнату № 10, площадью 17,4 кв.м. Ответчик Кузнецова Н.В. в указанном жилом помещении не проживает.

Квартира <адрес>, общей площадью 76,8 кв.м., из них жилой 45 кв.м., состоит из 3-х жилых комнат, а именно: комнаты № 4, площадью 15,7 кв.м., комнаты № 5, площадью 11,9 кв.м., комнаты № 10, площадью 17,4 кв.м. Также в квартире имеются вспомогательные (подсобные) помещения: прихожая, площадью 11,3 кв.м., туалет, площадью 1.4 кв.м., кухня, площадью 9,4 кв.м., кладовая, площадью 1,8 кв.м., коридор, площадью 1,8 кв.м., коридор, площадью 1,3 кв.м., ванная, площадью 3 кв.м., коридор, площадью 3,6 кв.м., балкон, площадью 3,3 кв.м., лоджия, площадью 3,2 кв.м.

В соответствии с принадлежащими долями сторонам по делу приходится по 38,4 кв.м. общей площади квартиры и жилой площади по 22,5 кв.м.

Согласно заявленным требованиям истец предлагает определить порядок пользования спорной квартирой, предоставив ему в пользование жилую комнату № 10, площадью 17,4 кв.м., а ответчику Кузнецовой Н.В. выделить в пользование жилую комнату № 4, площадью 15,7 кв.м. Остальные (вспомогательные) помещения: прихожую, туалет, кухню, кладовую, коридоры, ванную, балкон, лоджию, а также жилую комнату, площадью 11,9 кв.м. (по плану № 5) - оставить в общем пользовании.

С предложенным истцом порядком пользования спорным жилым помещением согласилась ответчик Кузнецова Н.В., в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кузнецова В.И. в этой части.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В процессе рассмотрения дела истец Кузнецов В.И. не представил доказательств наличия каких либо препятствий со стороны ответчика Кузнецовой Н.В. в пользовании истцом спорной квартирой, в связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца в данной части.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика Кузнецовой Н.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузнецова Владимира Ивановича к Кузнецовой Надежде Валентиновне об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования квартирой <адрес>, находящейся в общей долевой собственности Кузнецова Владимира Ивановича и Кузнецовой Надежды Валентиновны:

- выделить в пользование Кузнецову Владимиру Ивановичу жилую комнату площадью 17,4 кв.м. (по плану № 10);

- выделить в пользование Кузнецовой Надежде Валентиновне жилую комнату площадью 15,7 кв.м. (по плану № 4);

- прихожую, туалет, кухню, жилую комнату, площадью 11,9 кв.м. (по плану № 5), кладовую, коридоры, ванную, балкон, лоджию - оставить в общем пользовании.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Кузнецовой Надежды Валентиновны в пользу Кузнецова Владимира Ивановича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2019 года.

Судья А.П. Золотухин