Решение по делу № 2-88/2016 от 26.01.2016

Дело №2-88/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

с участием адвоката Ильиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астраханцевой О.М. к Астраханцеву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Астраханцева О.М. обратилась в Ржаксинский районный суд с иском к Астраханцеву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником данного недвижимого имущества является ее малолетний сын А.Д.Р., что также подтверждается соответствующим свидетельством.

В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но не проживает ее бывший супруг Астраханцев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Её брак с ответчиком расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик длительное время не проживает в принадлежащем ей жилом доме, однако сохранил регистрацию в нем. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права, поскольку у ответчика имеются многочисленные задолженности по кредитам и она опасается, что судебные приставы-исполнители могут наложить арест на принадлежащее ей имущество, находящееся в жилом доме, в которой прописан её бывший супруг. Ей постоянно звонят с банков и коллекторских агентств, требуя погасить долги бывшего супруга, с которым она уже более трех лет не проживает в законном браке.

В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета из жилого дома по вышеуказанному адресу отказывается, от общения с ней уклоняется, место его нахождения в настоящий момент ей не известно.

Все имеющиеся коммунальные платежи она оплачивает единолично. Ответчик никаким образом не участвует в оплате расходов на содержание дома.

Поскольку место нахождения ответчика в настоящее время ей не известно, она вынуждена обратиться в суд с иском по последнему известному ей месту его жительства.

Просит признать Астраханцева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

В судебном заседании истица Астраханцева О.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Астраханцев Р.А. в судебное заседание не явился.

Согласно сообщению администрации <адрес> сельсовета Ржаксинского района Астраханцев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу <адрес>, фактически по данному адресу не проживает и местонахождение его не известно.

Адвокат Ильина Л.А. привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика Астраханцева Р.А. на основании ст.50 ГПК РФ, полагала, что из-за отсутствия ответчика невозможно выяснить его отношение к предъявленным исковым требованиям, в связи с чем по вопросу об удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, истице Астраханцевой О.М. и ее несовершеннолетнему сыну А.Д.Р. на праве общей долевой собственности по х доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ТП УФМС России по Тамбовской области в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Астраханцев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Вместе с тем как следует из объяснений истицы и показаний свидетелей С.М.С., Б.А.М. и материалов дела, ответчик в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, указанным жилым помещением не пользуется, вещей в указанном доме не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. В настоящее время его местонахождение не известно.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства не было установлено, что Астраханцев Р.А. был зарегистрирован по месту жительства в указанном выше жилом помещении.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, брак между Астраханцевой О.М. и Астраханцевым Р.А. прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, на него не распространяются права, предусмотренные п.2 ст.31 ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение.

В соответствии с положениями пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является местом жительства ответчика Астраханцева Р.А., суд приходит к выводу, что регистрацией в указанном жилом доме Астраханцева Р.А. нарушаются права собственников жилого помещения – Астраханцевой О.М. и А.Д.Р., в связи с чем считает необходимым удовлетворить исковые требования Астраханцевой О.М. и признать Астраханцева Р.А. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Астраханцева Р.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░