Решение по делу № 2-1337/2017 от 03.04.2017

Дело № 2-1337/2017 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 РіРѕРґР°                                                           Рі. РљРѕСЂРєРёРЅРѕ

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего СЃСѓРґСЊРё                                 Р“СѓР±РєР° Рќ.Р‘.

РїСЂРё секретаре                                                             РЁР°СЂРёРїРѕРІРѕР№ Р”.Р .

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Синицыной К.С., представителя истца Горных А.Ю., представителя третьего лица Шилова П.А., гражданское дело по иску Администрации Коркинского муниципального района к Саматову Ф.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коркинского муниципального района Челябинской области обратились в суд к Саматову Ф.А. с настоящими исковыми требованиями, указав в обосновании заявленных требований на то, что в ходе реализации целевой программы «Переселение граждан из зоны развития активных оползневых процессов, строительство социальной и инженерной инфраструктуры, рекультивация земель в районе угольного разреза «Коркинский» на 2012-2013 годы» с ответчиком заключено соглашение об изъятии квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС предоставлении ему квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Вместе с тем, ответчик с регистрационного учета в АДРЕС не снялся и числится проживающим в муниципальном образовании Розинское городское поселение. Расселенный адрес не включен в описание границ избирательного округа и не включен в границы избирательных участков Розинского городского поселения, однако ответчик числятся в территориальном фрагменте ПИ «Регистр избирателей» ГИАС «Выборы», что является нарушением избирательных прав, создавая препятствие истцу осуществить надлежащий учет избирателей.

В судебном заседании представитель истца Администрации Коркинского муниципального района Горных А.Ю. на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела МВД России по Коркинскому району Челябинской области Шилов П.А. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Саматов Ф.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Распоряжением Правительства Челябинской области НОМЕР-рп от 18 мая 2012 года утвержден список домов, подлежащих сносу и расселению.

В указанный список включен АДРЕС.

Между Администрацией Розинского городского поселения и ответчиком Саматовым Ф.А. заключено соглашение об изъятии дома, расположенного по адресу: АДРЕС предоставлении ему квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчику квартира, указанная в соглашении предоставлена.

В настоящее время АДРЕС снесен, жители дома переселены в представленные квартиры.

Согласно сведениям УФМС России по Челябинской области ответчик значится зарегистрированным по адресу: АДРЕС.

Согласно п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно положению пункта "е" статьи 31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 12 июня 2002 года N 67-ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" для проведения выборов образуются одномандатные и (или) многомандатные избирательные округа либо определяется единый избирательный округ.

Согласно пункту 2 названной статьи одномандатные и (или) многомандатные избирательные округа образуются сроком на десять лет на основании данных о численности избирателей, зарегистрированных на соответствующей территории в соответствии с пунктом 10 статьи 16 указанного Федерального закона.

В силу подпунктов "а" и "в" пункта 4 статьи 18 Федерального закона "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" одномандатные и (или) многомандатные избирательные округа должны образовываться с соблюдением примерного равенства одномандатных избирательных округов по числу избирателей с допустимым отклонением от средней нормы представительства избирателей не более чем на 10 процентов, а в труднодоступных или отдаленных местностях - не более чем на 30 процентов.

Суд полагает, что поскольку ответчику взамен изымаемого помещения по соглашению сторон предоставлено иное жилое помещение, спора по которому не возникало, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в АДРЕС и зарегистрироваться по новому месту пребывания в АДРЕС, действиями ответчика нарушаются избирательные права и права на участие в референдуме граждан, то имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье, следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Саматова Ф.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий                                    Рќ.Р‘. Губка