Решение по делу № 2-1621/2017 от 10.02.2017

Дело №2-1621/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожиловой Н.Н. к Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ООО «Евросибспецстрой-Сервис» об объединении лицевых счетов по жилому помещению,

У С Т А Н О В И Л:

Новожилова Н.Н. обратилась в суд с учетом уточнения с иском к Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ООО «Евросибспецстрой-Сервис» об объединении лицевых счетов по жилому помещению. В обоснование иска, с учетом его уточнения истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ей исполнительным комитетом Сергиево-Посадского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует контрольный талон к ордеру на жилое помещение №. Совместно с истцом в спорное жилое помещение были вселены: муж Новожилов А.А., дочь Новожилова И.А., сын Новожилов Д.А. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Новожилова Н.Н., Дочь Евина И.А. и сын Новожилов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Новожиловой Н.Н. и ее мужем Новожиловым А.А. был расторгнут, а ДД.ММ.ГГГГ. Новожилов А.А. умер. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию г. Сергиев Посад с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на семью из 3-человек. Своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ. № Администрацией было отказано в заключении договора социального найма, в связи с тем, что истцом не были предоставлены документы об объединении лицевых счетов. Однако разделить лицевые счета истец не просила, с заявлением о разделении счетов никуда не обращалась. Архивный отдел администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области сообщает, что документы о разделении лицевых счетов на хранение не поступали, поэтому выдать архивную справку о разделении лицевых счетов вышеуказанного жилого помещения выдать невозможно. Также ООО «Евросибспецстрой-Сервис» сообщает, что документы на разделение лицевых счетов по вышеуказанному адресу от МУП «МГУК» не передавались. Просит суд объединить лицевые счета квартиры по адресу: <адрес>, путем закрытия лицевого счета Новожилова А.А.№ и присвоения единого номера лицевого счета квартире по указанному адресу.

Представители ответчиков: Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ООО «Евросибспецстрой-Сервис» об обязании заключить договор социального найма в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст.63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Судом установлено, что истице Новожиловой Н.Н., составом семьи 4 человека: муж Новожилов А.А., дочь Новожилова И.А., сын Новожилов Д.А. на основании Постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, количество комнат-3, квартира – отдельная, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, что подтверждается ордером №, выданным истице ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Новожилова Н.Н., дочь Евина И.А. и сын Новожилов Д.А. (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Новожиловой Н.Н. и ее мужем Новожиловым А.А. был расторгнут (л.д.8), а ДД.ММ.ГГГГ. Новожилов А.А. умер (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в администрацию г. Сергиев Посад с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на семью из 3-человек (л.д.7).

Своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией было отказано в заключении договора социального найма по тем основаниям, что согласно представленной выписки из лицевых счетов на жилое помещение по вышеуказанном адресу, по квартире открыто два лицевых счета - №, общей площадью <данные изъяты> к.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м и № на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м (л.д.10).

Новожилова Н.Н. обратилась в суд с иском об объединении счетов и обязании администрации заключить с ней договор социального найма, поскольку основания по которым были разделены лицевые счета ей не известны, документов нет о разделе счетов, а ее бывший супруг на которого был открыт лицевой счет № – умер.

Из представленных суду выписок по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> следует, что по указанному помещению открыто два лицевых счета: счет № открыт на Новожилова А.А., а счет № открыт на Новожилову Н.Н. (л.д.13).

Из кадастрового паспорта на спорное жилое помещение следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м является изолированным жилым помещением, состоящим из трех комнат (л.д.16-17).

Поскольку судом установлено, что Новожиловой Н.Н. предоставлялась квартира, состоящая из трех комнат по адресу: <адрес>, квартира отдельная, не коммунальная, при этом документов, подтверждающих основания по разделу лицевых счетов не имеется, что подтверждается архивной справкой, то требования об объединении лицевых счетов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новожиловой Н.Н. к Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ООО «Евросибспецстрой-Сервис» об объединении лицевых счетов по жилому помещению - удовлетворить.

Объединить лицевые счета квартиры по адресу: <адрес> путем закрытия лицевого счета Новожилова А.А.№ и присвоения единого номера лицевого счета квартире по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

           Судья                                                        С.Н. Пчелинцева

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2017 года

          Судья                                                                    С.Н. Пчелинцева