Решение по делу № 2-908/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-908/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Боровой Е.А.,

при секретаре Глуховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Каташевой А.Ю. к Павлюк Г.Ф., Павлюк Н.О. о выделе доли в натуре домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 87,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 575 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Истец является собственником 1/8 доли домовладения на основании договора дарения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. Ответчикам принадлежат 7/8 долей указанного домовладения. Павлюк Н.О. является собственником 5/8 долей домовладения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №; право собственности на жилой дом литер «Ф» признано решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. Павлюк Г.Ф. является собственником 2/8 долей домовладения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. Между сторонами сложился порядок пользования домовладением и земельным участком, в соответствии с которым Павлюк Н.О. и Павлюк Г.Ф. пользуются жилым домом литер «Ф» с пристройками «Ф1», и «Ф2» общей площадью 164,4 кв.м., жилой площадью 65,2 кв.м., подсобной площадью 99,2 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджия) -2,8 кв.м., а также частью пристройки лит.А1Г, состоящей из комнат №№8,9,9а,10. В пользовании Каташевой А.Ю. находится часть жилого дома лит. «А» общей площадью 70,6 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м. с жилыми пристройками лит. А2(а6) и часть пристройки А1Г площадью 10,6 кв.м. (комната № 7). Остальная часть пристройки А1Г находится в пользовании Павлюк Н.О. и Павлюк Г.Ф. – комнаты №№8,9,9а,10. Сложившийся порядок пользования подтверждается также техническим паспортом домовладения МУПТИиОН от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым помещения, занимаемые Павлюк Н.О. и Павлюк Г.Ф. полностью отделены от помещений, занимаемых Каташевой А.Ю. и имеют все признаки изолированных друг от друга помещений, а именно: отдельные входы, кухни, санузлы, системы отопления. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, между Павлюк Н.О., Павлюк Г.Ф. и Каташевой А.Ю., согласно которому в общее пользование Павлюк Н.О. и Павлюк Г.Ф. предоставлен земельный участок № площадью 439 кв.м., что 63,7 кв.м. меньше площади земельного участка, приходящейся на их объединенную идеальную долю. В пользование Каташевой А.Ю. предоставлен земельный участок № площадью 135,6 кв.м., что на 63,7 кв.м. больше площади земельного участка, приходящегося на ее идеальную долю. Часть земельного участка, находящегося в пользовании Павлюк Н.О. и Павлюк Г.Ф. отделены забором, отраженном в техническом паспорте, от участка, находящегося в пользовании Каташевой А.Ю. Истец указывает, что фактически с ДД.ММ.ГГГГ пользуется жилым домом лит. А1Г-комната № 7. В связи с чем, истец со ссылкой на ст.252 ГК РФ просит выделить в натуре долю Каташевой А.Ю. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> по сложившемуся порядку пользования строениями и сооружениями согласно технического плана домовладения. Выделить в собственность Каташевой А.Ю. часть жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками А2 (а6) и часть жилой пристройки А1Г, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № 1,2,3,4,5-11,6,7,12,13х,14х,15х общей площадью 71,4 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Павлюк Н.О. и Павлюк Г.Ф. на часть жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками А2(а6), А1Г, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № 1,2,3,4,5-11,6,7,12,13х,14х,15х общей площадью 71,4 кв.м. Выделить в собственность Павлюк Н.О. и Павлюк Г.Ф. часть жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками А1Г, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнат №№8,9,9а,10 площадью 24,1 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Каташевой А.Ю. на часть жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками А1Г, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнат №№8,9,9а,10 площадью 24,1 кв.м.

Истец Каташева А.Ю., ее представители по ордеру, доверенности Б.И.В., по доверенности Ш.З.Г. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Павлюк Г.Ф., являющаяся также представителем ответчика Павлюк Н.О. по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Павлюк Н.О., извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Павлюк Н.О. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судья считает возможным принять признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Выделить в собственность Каташевой А.Ю. часть жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками А2 (а6) и часть жилой пристройки А1Г, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № № общей площадью 71,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Павлюк Н.О. и Павлюк Г.Ф. на часть жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками А2 (а6) и часть жилой пристройки А1Г, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № 1№ общей площадью 71,4 кв.м.

Выделить в собственность Павлюк Н.О. и Павлюк Г.Ф. часть жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками А1Г, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнат №№№ площадью 24,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Каташевой А.Ю. на часть жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками А1Г, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнат №№№ площадью 24,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья