Решение по делу № 2-1134/2014 (2-6320/2013;) от 20.12.2013

Дело №2-1134/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2014 года                                г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова ФИО7 к Сафиуллиной ФИО8 о нечинении препятствий в пользовании имуществом, обязании демонтировать возведенную перегородку, металлическую дверь,

У С Т А Н О В И Л:

Бочаров В.В., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Сафиуллиной ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании имуществом, обязании демонтировать возведенную перегородку, металлическую дверь. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником <адрес>, расположенной по указанному адресу, является Сафиуллина Н.Х. Ответчиком незаконно установлена перегородка, захватив площадь общего пользования. Кроме того, при открывании двери во вновь образованное жилое помещение она упирается в дверь квартиры, принадлежащей истцу. Предписание о демонтаже незаконно возведенной перегородки, вынесенное управляющей компанией по обращению истца, ответчиками не исполняется. Просит суд обязать ответчика перенавесить входную дверь в тамбур с направлением открывания во внутрь образованного тамбура.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить с учетом уточнения.

Ответчик в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснила, что в досудебном порядке истец к ней не обращался, на контакт не идет. Полагает, что входная дверь в тамбур не нарушает прав истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. К общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения, предназначенные для обслуживания, более одного индивидуального помещения в здании, в том числе лестничные площадки, лестницы, холлы, чердаки, коридоры и т.д.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бочаров В.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.6).

Сафиуллиной Н.Х. на праве собственности принадлежит <адрес> жилом доме по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.15).

За пределами квартиры принадлежащей ответчику на праве собственности, ею установлена перегородка с металлической дверью.

Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

По ходатайству истца судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было назначено эксперту ФИО5

Согласно экспертному заключению №89Э/14 установлено, что при открывании двери во вновь образованное жилое помещение она упирается в дверь квартиры, принадлежащей истцу, тем самым беспрепятственное движение из квартиры истца становится невозможным, происходит блокировка двери истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования об устранении нарушений в пользовании квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Сафиуллину ФИО10 за счет собственных средств перенавесить входную дверь в тамбур <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с направлением открывания во внутрь образованного тамбура.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                     И.Ю.Кулагина