Решение от 13.03.2018 по делу № 2-1016/2018 от 28.12.2017

Дело № 2-1016/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года                             город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего    судьи Костяной Н.А.,

при секретаре Тенгерековой Л.В.,

с участием прокурора Казаниной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой Аллы Ивановны к Трофимовой Светлане Ивановне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гуляева А.И. обратилась в суд с иском к ответчику Трофимовой С.И. с требованиями (с учетом уточнений) о выселении из квартиры № *** дома № *** по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии с решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 21.04.2014 за истцом признано право собственности на ? доли в квартире по адресу: г<адрес>. Также право собственности на ? долю в указанной квартире признано за ответчиком – Трофимовой С.И. Между истцом и ответчиком 20.07.2015 был заключен договор дарения, в соответствии с которым ответчик подарил, а истец принял в дар ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Факт регистрации за истцом права собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик фактически не проживает в квартире с 2013 года, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ранее требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик добровольно не удовлетворила, оставила их без ответа. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком за пользованием жилым помещением не заключалось. Наличие регистрационного учета у Трофимовой С.И. в квартире является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника, в том числе влечет в виде обязанности нести бремя по содержанию квартиры в виде оплаты услуг ЖКХ в дополнительном объеме, ограничивает беспрепятственное проживание в квартире истца и членов семьи истца, нарушает права истца на беспрепятственный обмен, продажу и иное отчуждение квартиры.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований, указывая, что ему не известна позиция доверителя.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Положениями ст.ст.30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлено, решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 21.04.2014 признано право собственности на квартиру № *** дома № *** по <адрес>: за Гуляевой А.И. на ? доли, за Трофимовой С.И. – ? долю.

Согласно договору дарения от 25.07.2015, заключенному между Трофимовой С.И. (даритель) и Гуляевой А.И. (одаряемый), даритель дарит, а одаряемый принимает в дар ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, правообладателем указанной квартиры является Гуляева А.И. с 03.08.2015.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Трофимова С.И. с 23.03.2015 по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, так же как и не заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, между сторонами отсутствуют иные договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, соответственно, у Трофимовой С.И. отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника квартиры.

Поскольку у ответчика отсутствуют законные основания пользования спорной квартирой, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.2 ░░. 108 ░░░ ░░ 19.03.2018.

░░░░░, ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░\░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1016/2018 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19.03.2018

░░░░░░░░░ ░\░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.