Решение по делу № 2-1949/2018 от 04.05.2018

Дело № 2-1949/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года                      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой АА, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации г. Канска, Точилкиной ЗИ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, прекращении права постоянного бессрочного пользования,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Точилкиной З.И. о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, прекращении права постоянного бессрочного пользования. Требования мотивированы тем, что ФИО4 является сыном ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 в 1997 году был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, на правах аренды сроком на 2 года. Ранее указанным земельный участок предоставлялся Точилкиной З.И., затем в связи с отказом от земельного участка ФИО5 и на основании постановления администрации г. Канска № 1098 от 24.11.1997 ФИО6 Между ФИО6 и Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Канска был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство. При жизни ФИО6 начал осуществление строительных работ по возведению дома, но ко дню смерти не успел завершить строительство дома, возведя только фундамент. Поскольку оформить наследство на сына в виде незавершенного строительства истец не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства, а также учитывая, что в настоящее время имеются сведения о постоянном бессрочном пользовании вышеуказанного земельного участка за Точилкиной З.И., просит включить в состав наследства ФИО6 объект незавершенного строительства, площадью 38,8 кв.м, по адресу: <адрес> признать за ФИО4 право собственности на указанный объект в порядке наследования, прекратить за Точилкиной З.И., право постоянного бессрочного пользования на земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец Соловьева А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 и ее представитель Мощеев Э.А. в судебном заседании, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Ответчик Точилкина в суд не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.ст.1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из содержания ст. 45 ЗК РФ следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (п. 1 ст. 45 ЗК РФ).Также указанной статьей предусмотрены основания для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 2 ст. 45 ЗК).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истцу Соловьевой А.А. и ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и смерти (л.д.7-8).

Точилкиной З.И. был предоставлен земельный участок, площадью 926,3 кв.м по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации г. Канска от 13.10.1992 №673 для строительства жилого дома, что подтверждается копией свидетельства № 3405 от 20.10.1992 на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.95).

Постановлением администрации г. Канска № 1119 от 13.11.1996 указанный земельный участок был изъят у Точилкиной З.И. на основании поданного ею заявления об отказе и перераспределен ФИО5 (л.д.11).

24.11.1997 постановлением администрации г. Канска № 1098 земельный участок предоставлен ФИО6, в связи с заявлением ФИО5 об отказе от земельного участка (л.д.14).

24.11.1997 между Управлением архитектуры и ФИО6 заключен договор о возведении жилого дома на отведенном земельном участке (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано разрешение № на строительство одноквартирного трехкомнатного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.18).

Из копии технического плана следует, что на предоставленном земельном участке по адресу: <адрес> с кад. №, ФИО6 возвел объект незавершенного строительства, площадью 38,8 кв.м, степень готовности 22% (л.д.19-28).

Согласно справке БТИ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.27-28), равно как и сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> с кад. №, площадью 926,3 кв.м., что следует из данных ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела к имуществу ФИО6 следует, что его сын ФИО4, является единственным наследником после смерти отца, который принял наследство.

По информации предоставленной КУМИ г. Канска (л.д. 79) а также из кадастрового паспорта земельного участка № (л.д. 9) видно, что он обременен правом постоянного бессрочного пользования Точилкиной З.И.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что наследодатель ФИО6 на отведенном ему земельном участке возвел объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> на основании разрешения, однако, не успев закончить строительство и ввести объект в эксплуатацию, умер, в настоящее время наследник принявший наследство ФИО4, не имеет возможности оформить наследственные права на указанный объект, а земельный участок под указанным объектом незавершенного строительства формально обременен правом постоянного бессрочного пользования Точилкиной З.И., ранее отказавшееся от него, суд считает исковые требования о включении спорного объекта в наследственную массу ФИО6, признании за ФИО4 право собственности на него и прекращении за Точилкиной З.И., право постоянного бессрочного пользования на земельный участок по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соловьевой АА, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации г. Канска, Точилкиной ЗИ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, прекращении права постоянного бессрочного пользования - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства, площадью 38,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства: объект индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 38,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства: объект индивидуального жилищного строительства.

Прекратить за Точилкиной ЗИ право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер участка №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое изготовлено 23.07.2017.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                 Филипов В.А.