Решение от 20.12.2016 по делу № 2-4173/2016 от 30.09.2016

ФИО5 Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>              20 декабря 2016 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      ФИО10

при секретаре         ФИО6

с участием:

помощника Домодедовского городского прокурора                      ФИО8

представителя истца                                                                         ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2 о расторжении договора передачи в пользование квартиры, выселении, признании утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, третье лицо: УФМС по <адрес>, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований, истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор передачи в безвозмездное бессрочное пользование квартиры по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено извещение об отказе от договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ, и предложено в течении месяца с момента получения извещения освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время ответчик остался зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, настаивал также на расторжении договора передачи в пользование квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, доверил ведение дела своим представителям ФИО3 и ФИО7, которые исковое заявление с учетом уточненных требований, поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО8 исходя из материалов дела полагала возможным удовлетворить требования истца о выселении.

ФИО2, представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, письменных пояснений и ходатайств суду не направили.

В соответствии с Главой 22 ГПК РФ с согласия участников процесса, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Домодедовского городского прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не усматривается.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор передачи в пользование квартиры.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено извещение об отказе от договора безвозмездного пользования вышеуказанной квартирой, и снятии с регистрационного учета. Однако, ответчица на данное извещение не отреагировала.

Оценивая доводы истца, суд не находит оснований для сохранения ответчиком права пользования спорным жилым помещением, С учетом требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению, а он сам выселению из квартиры истца.

С учетом требований п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                   ░░░11