Решение по делу № 33-17526/2014 от 30.07.2014

Судья: Маркин Э.А. дело № 33 - 17526/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Фетисовой Е.С., Клубничкиной А.В.,

при секретаре Шабановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 08 сентября 2014 года апелляционную жалобу Двойникова М.И. и Двойникова С.М. на решение Королевского городского суда Московской области от 09 апреля 2014 года

по делу по иску Глазковой З.П. к администрации г.Королева, Комитету имущественных отношений Администрации г. Королева, Зайцевой В.П., Двойникову М.И., Двойникову С.М. о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании недействительным договора социального найма,

по иску Зайцевой В.П. к Комитету имущественных отношений администрации г. Королева, Двойникову М.И., Двойникову С.М. о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании недействительным договора социального найма

заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

объяснения представителя Двойниковых И.И. и С.М. – Титовой Т.Л., представителя Глазковой З.П. – Романова Д.А., представителя Глазковой З.П. – Гороховского В.В.,

УСТАНОВИЛА:

Глазкова З.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Королева, Комитету имущественных отношений Администрации г.Королева, Зайцевой В.П., Двойникову М.И. с учетом уточнений о включении комнаты №4 площадью 12,2 кв.м, с местами общего пользования, расположенной в коммунальной квартире по адресу: Московская область, г.Королев, ул.Карла Маркса, д.з, кв.1, в наследственную массу после смерти Гороховского Л.П., умершего 22.04.2013 г.; признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную комнату; признании недействительным договора социального найма жилого помещения № 51/А, заключенного 02.09.2013 г. между Муниципальным образованием «город Королев Московской области» в лице Комитета имущественных отношений Администрации г.Королева и Двойниковым М.И., в части передачи в бессрочное владение и пользование Двойникову М.И. и члену его семьи Двойникову С.М. указанной комнаты, с местами общего пользования.

В обоснование заявленных требований указала, что 22.04.2013 года умер Гороховский Л.П. Единственными наследниками по закону после его смерти являются его сестры истица - Глазкова З.П. и ответчица - Зайцева В.П. После смерти Гороховского Л.П. истица в установленный законом срок, обратилась к нотариусу Поздняковой С.А. с заявлением о принятии наследства, т.к. ей было известно о том, что брат 07.02.2013 г. обратился в Комитет имущественных отношений Администрации г.Королева с заявлением о приватизации занимаемой им комнаты в коммунальной квартире. Зайцева В.П. также обратилась к нотариусу Поздняковой С.А. с заявлением о принятии наследства. 02.09.2013 года между муниципальным образованием «Город Королев Московской области» в лице Комитета имущественных отношений Администрации г.Королева и Двойниковым М.И. был заключен договор социального найма, по условиям которого Двойникову М.И. и члену его семьи Двойникову С.М. в бессрочное владение и пользование переданы две комнаты № 2 и № 4, расположенные в коммунальной квартире по адресу: г. Королев, ул. Карла Маркса, д.3, кв.1. Комната №4, площадью 12,2 кв.м незаконно передана в пользование Двойникову М.И. и Двойникову С.М., т.к. данная комната подлежит включению в наследственную массу, в связи с тем, что Гороховский Л.П., проживая в комнате, при жизни выразил волеизъявление на ее приватизацию. Договор социального найма, в части передачи в бессрочное пользование комнаты № 4 нарушает права истицы, как наследника спорного жилого помещения.

Зайцева В.П. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений Администрации г.Королева, Двойникову М.И. о признании недействительным договора социального найма жилого помещения № 51/А, включении спорной комнаты в наследственную массу после смерти Гороховского Л.П., умершего 22.04.2013 г.; признании за ней права собственности на 1/2 долю указанной комнаты, указав в обоснование обстоятельства аналогичные, приведенным в иске Глазковой З.П.

Определением Королевского городского суда от 23.12.2013 г. гражданское дело по иску Зайцевой В.П. и гражданское дело по иску Глазковой З.П. объединены в одно производство. В качестве соответчика определением суда привлечен Двойников С.М.

В судебном заседании представитель Глазковой З.П. заявленные требования поддержал, против удовлетворения иска Зайцевой В.П. не возражал.

Представитель Зайцевой В.П. ее исковые требования поддержал, против удовлетворения иска Глазковой З.П. не возражал.

Двойников М.И. и представитель Двойниковых М.И. и С.М. иски не признали.

Представитель Комитета имущественных отношений Администрации г.Королева просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель Администрации г.Королева и третье лицо нотариус Позднякова С.А. в суд не явились, извещены.

Решением Королевского городского суда Московской области от 09 апреля 2014 года исковые требования Глазковой З.П., Зайцевой В.П. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Двойниковы М.И. и С.М. ставят вопрос об отмене указанного решения как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.

Судом установлено, что 07.02.2013 г. Гороховский Л.П. обратился в Комитет имущественных отношений Администрации г.Королева с письменным заявлением о приватизации занимаемой им по договору социального найма жилой площади - комнаты №4 кв.1 д.3 по ул.Карла Маркса г.Королева (л.д.57).

В соответствии представленным Комитетом имущественных отношений Администрации г.Королева в суд приватизационным делом, кроме заявления Гороховским Л.П. были представлены: выписка из лицевого счета от 11.02.2013 г., выписка из домовой книги от 11.02.2013 г., согласно которой заявитель зарегистрирован по месту жительства с 1967 года, а также технический паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт жилого помещения.

22.04.2013 г. Гороховский Л.П. умер.

Согласно справке нотариуса с заявлениями о принятии наследства после его смерти обратились 16.05.2013 г. Глазкова З.П., 16.07.2013 г. Зайцева В.П., приходящиеся умершему сестрами.

02.09.2013 г. между Муниципальным образованием «Город Королев Московской области» (наймодатель) и Двойниковым М.И. (наниматель) заключен Договор социального найма жилого помещения № 51/А, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат №2, №4, общей площадью 29,0 кв.м., расположенное в коммунальной квартире по адресу: Московская область, г.Королев, ул.Карла Маркса, д.3, кв.1, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена его семьи Двойников С.М.

Разрешая данный спор, руководствуясь положениями ст. ст. 168, 218, 1111, 1141, 1143 ГК РФ, ст.ст.1, 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что Гороховский Л.П. при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, обратившись с заявлением о приватизации в Комитет имущественных отношений и предоставив необходимые документы, в связи с чем спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу в соответствии с требованиями истцов. В связи с изложенным суд правомерно признал недействительным договор социального найма № 51/А от 02.09.2013 года в части передачи Двойниковым М.И. и С.М. комнаты № 4 с местами общего пользования в коммунальной квартире.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны в соответствии с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, объяснениями представителей сторон.

Довод апелляционной жалобы о том, что Гороховским Л.П. в отдел приватизации были поданы не все необходимые документы, а именно не был предоставлен ордер на жилое помещение или справка о его утрате, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку решения об отказе в приватизации по заявлению Гороховского Л.П. от 07.02.2013 г. не было принято, при этом администрация г.Королева не оспаривала тот факт, что умерший занимал с 1967 года по день смерти спорную комнату на условиях договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку направлены на иное толкование закона, что не влечет отмену обжалуемого судебного акта. Судом правильно применены нормы материального права, всем представленным доказательствам дана верная оценка.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королевского городского суда Московской области от 09 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи