Решение по делу № 2-344/2020 от 05.03.2020

66RS0057-01-2020-000254-65

Дело №2-344/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2020 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной Т.А., Шадриной И.П. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании объектом учета и объектом права квартиру, признании права на приватизацию, признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Талицкого городского округа о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, признании объектом учета и объектом права квартиру, признании права на приватизацию, признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что они проживают в четырехкомнатной квартире № расположенной на четвертом этаже пятиэтажного многоквартирного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, предоставленную нам по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года жилой площадью 61,4 кв. м. (61,7 кв. м., общей площадью 88,4 кв.м. - по техническому паспорту БТИ на ДД.ММ.ГГГГ).

За весь период проживания в предоставленной квартире, произвели незначительные изменения в планировке квартиры, а именно: осуществили демонтаж встроенного шкафа в помещении 6 (коридор) площадью 1,1 кв.м. Работа была произведена без разрешительной документации на производство перепланировки.

После перепланировки квартиры, а также по результатам обследования БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры стала 87,5 кв. м. Они не знали, что работы по перепланировке квартиры нужно было производить с разрешения архитектуры, поэтому заказали техническое заключение, в котором указано, что по результатам обследования квартира может быть сохранена в переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Хотели приватизировать предоставленную квартиру в общую долевую собственность, но не могут это сделать, так как квартира не стоит на кадастровом учете из-за проведенной и неузаконенной перепланировки.

Просят разрешить сохранить квартиру №, общей площадью после перепланировки 87,5 кв. м. расположенную на четвертом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

Признать объектом учета и объектом права, квартиру № площадью 87,5 кв. м. по адресу: <адрес>.

Признать за Шадриной Т.А., Шадриной И.П., право на приватизацию в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве у каждой) квартиры № по адресу: <адрес>.

Признать за Шадриной Т.А., Шадриной И.П. право общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Суд привлек к участию в деле в качестве ответчика Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, третьего лицаШадрина П.П..

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы на иске настаивают, третье лицо Шадрин П.П. с иском согласен, третье лицо Управление жилищно -коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа полагается на усмотрение суда, ответчики Администрация Талицкого городского округа, Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа исковые требования признают (л.д.47-56,60-67).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шадриной Т.А., Шадриной И.П. к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании объектом учета и объектом права квартиру, признании права на приватизацию, признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии общей площадью 87,5 кв. м.

Признать объектом учета и объектом права квартиру № площадью 87,5 кв. м. по адресу: <адрес>.

Признать за Шадриной Т.А., Шадриной И.П. право на приватизацию квартиры № по адресу: <адрес>.

Признать за Шадриной Т.А., Шадриной И.П. право общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждой.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.