Решение по делу № 2-1375/2021 от 31.03.2021

Дело № 2- 1375/2021

24RS0024-01-2021-001026-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Надводнюк А.О.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабановой С.В. к Шакирову Б. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шабанова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шакирову Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что ей на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик. По указанному адресу он никогда не проживал, она его не знает, в доме его личных вещей никогда не было. Место нахождения Шакирова Б. Г. ей не известно. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Шабанова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она не знает Шакирова, он был вселен предыдущими собственниками, никогда при ней не появлялся.

Третье лицо Шабанов А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Шакиров Б.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялся заказной корреспонденцией, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Заслушав истца, третье лицо, помощника Канского межрайпрокурора Надводнюк А.О., полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, а также исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истец Шабанова С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии выписки из домовой книги, копией домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ответчик Шакиров Б.Г.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, Шабанова С.В. имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого дома. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истицы, которая настаивает на требованиях о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащем на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственника.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном доме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабановой С.В. к Шакирову Б. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Шакирова Б. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                     Глущенко Ю.В.