Решение по делу № 2-471/2020 от 19.12.2019

Дело №2-471/2020                            КОПИЯ

УИД:33RS0001-01-2019-005493-56                    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2020 года г. Владимир

Ленинский районный суд города Владимира в составе

председательствующего судьи                 Фоминой А.В.

при секретаре                             Сергеевой Д.С.,

с участием:

представителя истца по доверенности Раскатова В.А.,

ответчика Ершовой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Ершова Вячеслава Павловича к Ершовой Римме Павловне, Ершову Павлу Вячеславовичу, Миловановой Юлии Игоревне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Ершов В.П. обратился с иском в порядке ст.39 ГПК РФ к Ершовой Р.П., Ершову П.В., Миловановой Ю.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.

В обоснование указано, что по договору социального найма жилого помещения стороны являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. Владимир, <адрес>. Квартира состоит из трех изолированных жилых комнат, одной из которых пользуется истец, а ответчики занимают другие комнаты. Каждый из них ведет отдельное хозяйство, общего бюджета они не имеют, не имеют общих предметов быта. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто. Истец желает проживать в квартире, однако ответчик Ершова Р.П. чинила и чинит ему в этом препятствия, не впускаете в квартиру, несмотря на то, что в квартире имеются его вещи. Из-за сложившейся конфликтной ситуации между ним и ответчиком Ершовой Р.П., истец лишен возможности самостоятельно вносить денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за указанную жилую площадь.

Просит определить раздельный порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>, между всеми зарегистрированными лицами. Обязать управляющую компанию ООО «Жилищная компания», ОАО «ВСК», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Владимирводоканал» производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание по квартире раздельно на всех зарегистрированных лиц с оформлением отдельных платежных документов.

В судебное заседание истец Ершов В.П. не явился, направил для участия в деле доверенного представителя Раскатова В.А. поддержавшего исковые требования истца в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Ершова Р.П. в судебном заседании возражала против требований истца, указав, что не считает истца членом своей семьи и предпримет все меры, чтоб снять его с регистрационного учета из квартиры.

Ответчики Ершов П.В., Милованова Ю.И., будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц АО «ВКС», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явился, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП «Владимирводоканал» г. Владимира в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании представитель Малова С.В. разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Жилищная компания» в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п. 5. ч. 3. ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если Договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом по делу установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между МКП города Владимира «ЖКХ» (Наймодатель) и Ершовой Р.П. (Наниматель), в бессрочное владение и пользование Нанимателю Ершовой Р.П. и членам ее семьи передано жилое помещение 3-х комнатная квартира, расположенная по <адрес>.

Согласно п.3 Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Ершов Павел Вячеславович – сын; Ершов Вячеслав Павлович – внук, Милованова Юлия Игоревна – внучка.

Согласно справке, выданной ООО «Жилищная компания» ДД.ММ.ГГГГ., в вышеуказанной квартире совместно с Ершовой Р.М. зарегистрированы: сын Ершов П.В., внук Ершов В.П. и внучка Милованова Ю.И.

По информации МУП «Владимирводоканал» лицевой счет по адресу: г. <адрес> открыт на Ершову Р.П., оплата выставляется по нормативу потребления.

По информации «ЕРИЦ Владимирской области» Общество выставляет Единый платежный документ на оплату содержание и ремонта жилого помещения, капитальный ремонт, плату за наем, ХВ на содержание. Счет выставляется на Ершову Р.П.

По информации ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» услуга по поставке в квартиру природного газа осуществляется ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» на основании договора, заключенного с Ершовой Р.П., прибор учета газа в жилом помещении не установлен, поставщик определяет объем поставленного газа и размер платы за него исходя из нормативов потребления природного газа с учетом количества зарегистрирвоанных лиц.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом Ершовым В.П. и ответчиком Ершовой Р.М. сложились конфликтные отношения в связи с чем соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Из объяснений представителя истца следует, что Ершов В.П. неоднократно направлял почтовые переводы с назначением платежа «оплата коммунальных услуг» на имя Ершовой Р.П., однако денежные средства она не получает.

Данные обстоятельства Ершовой Р.П. в судебном заседании не оспаривались, напротив, она пояснила суду, что предпримет все необходимые меры, чтоб истец был снят с регистрационного учета в квартире, так как она его не признает членом своей семьи.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении наниматель в силу закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанное разъяснение относительно разрешения споров о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя применимы для разрешения данного спора. В законе запрета на раздельное начисление и оплату нанимателям коммунальных платежей не содержится. Более того, для каждого нанимателя жилого помещения установлена самостоятельная обязанность по оплате расходов по содержанию имущества.

Проанализировав приведенные нормы права и установленные фактические обстоятельства по делу, учитывая, что согласие между зарегистрированными в квартире лицами по оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает возможным произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире.

Обязанность по начислению и сбору платежей, распечатке счетов-квитанций, их доставке возложены на третьих лиц по делу.

Ввиду того, что в силу действующего законодательства, наниматели жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, суд полагает необходимым возложить на зарегистрированных лиц в <адрес>, а именно: Ершова В.П., Ершову Р.П., Ершова П.В. и Милованову Ю.И. обязанность по оплате содержания и ремонта жилого помещения.

    При указанных обстоятельствах ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Жилищная компания», ОАО «ВКС», МУП «Владимирводоканал» надлежит производить начисление платы за жилищно – коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по количеству зарегистрированных лиц в квартире: Ершова Вячеслава Павловича, Ершову Римму Павловну, Ершова Павла Вячеславовича, Милованову Юлию Игоревну, с оформлением отдельных платежных документов на каждого зарегистрированного.

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчикам об определении порядка осуществления платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300,00 рублей по квитанции от 12.12.2019г..

Следовательно, указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков по 100 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ершова Вячеслава Павловича – удовлетворить.

Разделить обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между Ершовым Вячеславом Павловичем, Ершовой Риммой Павловной, Ершовым Павлом Вячеславовичем, Миловановой Юлией Игоревной по адресу: <адрес>

Обязать оплачивать жилищно – коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: г<адрес> по количеству зарегистрированных лиц в квартире, в том числе: Ершова Вячеслава Павловича, Ершову Римму Павловну, Ершова Павла Вячеславовича, Милованову Юлию Игоревну от начисляемых платежей на каждого зарегистрированного.

С момента вступления решения суда в законную силу:

ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Жилищная компания», ОАО «ВКС», МУП «Владимирводоканал» производить начисление платы за жилищно – коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по количеству зарегистрированных лиц в квартире, в том числе: Ершова Вячеслава Павловича, Ершову Римму Павловну, Ершова Павла Вячеславовича, Милованову Юлию Игоревну, с оформлением отдельных платежных документов на каждого зарегистрированного.

    Взыскать с Ершовой Риммы Павловны, Ершова Павла Вячеславовича, Миловановой Юлии Игоревны в пользу Ершова Вячеслава Павловича в возврат государственной пошлины по 100,00 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд гор. Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий. Подпись.          А.В.Фомина

Мотивированное решение принято 17.03.2020г.