Решение по делу № 2-7418/2020 от 18.08.2020

                                                                                                                                               2-7418/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                         Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                           Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Борисовой Елене Валерьевне, Фомичеву Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2017 года по 30.04.2020 года в размере 83 523 руб. 75 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2017 года по 22 июля 2020 года в сумме 16 455 руб. 54 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 199 руб. 37 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Они же в квартире зарегистрированы и проживают. АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 83 523 руб. 75 коп., пени в размере 16 455 руб. 54 коп. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Борисова Е.В. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных исковых требований, просила отказать.

Фомичев С.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии заявителя и ответчика Фомичева С.В.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Борисова Е.В. и Фомичев С.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, где зарегистрированы и проживают (л.д. 16).

На ответчика Борисову Е.В. открыт финансово-лицевой счет № (л.д. 35).

АО «Одинцовская теплосеть» с 02.05.2017 года является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, в связи с переходом к ней прав и обязанностей ОАО «РЭП «Голицыно», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения (л.д. 10-14).

За период с 01.07.2017 года по 22.07.2020 года ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья, однако оплата ими не осуществлялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 83 523 руб. 75 коп., пени в размере 16 455 руб. 54 коп. (л.д. 18-26).

Указанный расчет судом проверен и признан правомерным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, а также тому, что содержание жилфонда и предоставление коммунальных услуг в жилом доме осуществляла иная управляющая компания и оплата за их предоставление ответчиками производилась непосредственно ей.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчиками не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 83 523 руб. 75 коп., пени в размере 16 455 руб. 54 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 199 руб. 37 коп. (л.д. 4-5), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

     Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Борисовой Елене Валерьевне, Фомичеву Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Борисовой Елены Валерьевны и Фомичева Сергея Валерьевича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2020 года в размере 83 523 руб. 75 коп., пени за период с 11 ноября 2017 года по 22 июля 2020 года в размере 16 455 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 199 руб. 37 коп., а всего взыскать 103 178 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:     Е.В.Саркисова