Решение по делу № 2-183/2021 от 26.11.2020

Гр.дело № 2-183/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И.

при секретаре Гомбоевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой Анны Дмитриевны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем истцу земельном участке,

установил:

В суд поступило указанное исковое заявление, согласно которому истец Одинцова А.Д. просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом по адресу: ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...

В судебное заседание истец Одинцова А.Д. не явилась, о времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Михайлова А.Г. доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала. Суду пояснила, что дом находится на земельном участке принадлежащем истцу, в настоящем истец не имеет возможности оформить право собственности на свой дом, построенный в 1971 году, ранее истец обращалась с заявлением в Росреестр, однако в регистрации права ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из представленных в дело сведений ЕГРН истцу Одинцовой А.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 637 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, на данном земельном участке в 1971 году возведена самовольная постройка в виде жилого дома.

На самовольно возведенный объект 11.05.1972г. заведена домовая книга, согласно сведениям представленным сведениям Одинцова А.Д. является пользователем жилого дома с 26.04.1982 года.

За разрешением о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома Одинцова А.Д. не обращалась.

Согласно экспертного заключения АНО «Единый экспертно-правовой центр» дом, площадью 65,3 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего Одинцовой А.Д на праве собственности, соответствует строительным нормам и правилам, требованиям экологических, санитарных, противопожарных, сейсмостойких норм, эксплуатация дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

То обстоятельство, что дом возведен в 1971 году подтверждается представленными в дело материалами.

Доказательств о том, что дом возведенный истцом не соответствует установленным требованиям, либо нарушает интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Поскольку при рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что самовольно возведенная постройка возведена на принадлежащем на праве собственности истцу земельном участке, указанная постройка возведена с соблюдением пожарных, градостроительных и строительных норм и правил, существование данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не угрожает их жизни или здоровью, суд считает возможным признать за истцом право собственности указанную постройку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Одинцовой Анны Дмитриевны удовлетворить.

Признать за Одинцовой Анной Дмитриевной право собственности на самовольно возведенный жилой дом по адресу: ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Одинцовой Анны Дмитриевны на жилой дом по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Б.И. Танганов