ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2017 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,
при секретаре Легуновой А.А.,
с участием истца Долгих Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4870/2017 по иску Долгих Евгения Александровича к Ивлеву Владимиру Алексеевичу, Ивлевой Жанне Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что ответчики Ивлев В.А. и Ивлева Ж.Ю. по месту регистрации: Адрес, не проживают с Дата, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят.
Все коммунальные платежи осуществляет истец.
Истец, уточнив исковые требования, просил суд признать Климова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес-а; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Долгих Е.А. исковые требования поддержал, просили иск удовлетворить.
Ответчики Ивлев В.А. и Ивлева Ж.Ю., представитель третьего лица - отделения №2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Суд, с согласия представителей истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, представителя третьего лица – в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом достоверно установлено, что истец Долгих Е.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 169,3 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата
Право собственности истца на долю указанного жилого дома возникло на основании решения Октябрьского районного суда г. Иркутска от Дата, соглашения об определении долей общей долевой собственности от Дата, договора купли-продажи жилого помещения от Дата.
Сособственниками указанного жилого дома также являются Макаров В.С. и Мокрецова Н.С., которым принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.
Из справки № от Дата, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» Адрес, следует, что по указанному адресу зарегистрированы: истец Долгих А.Е., ответчики Ивлев В.А. и Ивлева Ж.Ю.
Из обстоятельств дела следует, что ответчики Ивлев В.А. и Ивлева Ж.Ю. в спорном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Всё бремя содержания жилого помещения несет собственник Долгих А.Е.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен ФИО10, который пояснил, что с 2002 г. проживает по Адрес, по соседству с домом истца. Ответчики Ивлев В.А. и Ивлева Ж.Ю. в спорном доме никогда не проживали, расходы по его содержанию никогда не несли.
Поскольку у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля в силу отсутствия у него заинтересованности в исходе дела, суд принимает его показания в качестве доказательства по делу.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, при этом ответчики Ивлев В.А. и Ивлева Ж.Ю. в спорном жилом доме не проживают, членами семьи собственника не являются, право пользования спорным жилым помещением не приобрели, договоры аренды или найма с ними не заключались, расходы по содержанию жилого дома указанные лица не несут, капитального и текущего ремонта не производят. Всё бремя содержания дома несет собственник Долгих Е.А.
Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым домом, наличия соглашения между сторонами относительно их прав на жилое помещение, суду не представлено.
Указанное даёт основания для признания ответчиков Ивлева В.А. и Ивлевой Ж.Ю. утратившими право пользования жилым домом, общей площадью 169,3 кв.м., расположенным по адресу: Адрес.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: Адрес, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░ ░.░.