Решение по делу № 2-2345/2016 от 17.02.2016

                             Гражданское дело (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года

Центральный районный суд (адрес)-

на(адрес) в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещерякова Н. В. к Зырянову С. Л. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мещеряков Н.В. обратился в суд с иском к Зырянову С.Л. о вселении в жилое помещение. При этом указал, что на основании договора дарения является собственником ? доли жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Ответчик Зырянов С.Л., являющийся собственником ? доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение, препятствует вселению в квартиру истца и его проживанию.

    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения, соответствующие изложенному выше.

Ответчик Зырянов С.Л. извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явился. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены в суд, с отметкой «истек срок хранения». При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, с согласия истца, признав причину неявки ответчика неуважительной, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ.

    Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

     В соответствии со ст.ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения.

    Согласно ст.ст. 288, 247, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников… Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников либо при отсутствии соглашения – в судебном порядке.

    В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения от (дата), свидетельства о государственной регистрации права от (дата) является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Другими собственниками указанного жилого помещения ( по 1/4 доли в праве собственности каждый), являются Зырянов С.Л. и Горшунов В.Э., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Согласно справке МУП «ЕРКЦ (адрес)» формы (№)-па, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец, а также бывший собственник Фомин О.Ф. Из пояснений истца следует, что фактически в квартире проживает ответчик Зырянов С.Л., который препятствует его вселению в спорную квартиру, тем самым нарушая права собственника на пользование принадлежащим ему недвижимым имуществом. Доказательств обратному, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

     В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст.12 ГК РФ, 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

    Принимая во внимание изложенное, учитывая нахождение в собственности истца ? доли (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, а также учитывая, что пользование жилым помещением невозможно ввиду препятствий этому, суд находит требования истца о вселении подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - (░░░░░) ░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ (░░░░░)░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                   ░.░. ░░░░░░