Решение по делу № 2-158/2022 от 20.01.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

г. Зима                                                                            15 марта 2022 года

Гражданское дело № 2-158/2022

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зиминского городского суда Иркутской области Дмитриевой Т.В., при секретаре Азаровой А.В., с участием истца Шинкарюка А.Т., ответчика Шикарюк В.П.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Шинкарюка Анатолия Трофимовича к Шинкарюк Валентине Павловне и ООО "ЕРКЦ", Комитету имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминкого городского муниципального образования, ООО "Водоснабжение", ООО "Сток-Сервис" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в порядке регресса, расходов, понесенных о делу в виде оплаты госпошлины, определении порядка и размера участия в плате за найм, оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также об обязании ООО "ЕРКЦ", Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминкого городского муниципального образования, ООО "Водоснабжение", ООО "Сток-Сервис" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на плату за найм, оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире,

УСТАНОВИЛ:

**.**.** истец Шинкарюк А.Т. обратился в Зиминский городской Иркутской области суд с настоящим иском, указывая в его обоснование, что наряду с Шинкарюк В.П. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера № серии А, выданного исполнительным комитетом Зиминского городского Совета народных депутатов.

В связи с тем, что Шинкарюк В.П. расходов по оплате коммунальных услуг не несет, вынужден один производить оплату. Согласшения об определении размера участия в расходах на оплату коммуанльных услуг с ответчицей достигнуть не удалось.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно п. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади. Из п.1 ст.7 ЖК РФ следует, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Поэтому считает уместным применить положения ст. 249 ГК РФ по аналогии закона и определить размер платы за жилое помещение в соответствии с занимаемой им и ответчиками общей площади (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющая организация) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Формирование трех платежных документов, в данном случае, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Поскольку ответчица не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имелась задолженность по оплате, которую на основании судебного приказа от **.**.** (производство №) с него взыскана полностью в размере 20201,54 руб. за период с **.**.** по **.**.** перед ООО "Энергия".

Кроме этого, **.**.** оплатил задолженность по квитанциям через ООО "РКЦ" в сумме 46185 руб. 06 коп., а также пени по договору с ООО "Энергия"в общей сумме 293,90 руб.

Также по исполнительному производству 72590/19/38029-ИП от **.**.**, возбужденному на основании судебного приказа № от **.**.**, с него удержано 17188,75 руб.

Считает, что по оплате коммунальных услуг наряду с ответчиком является солидарными должником, а потому с него должно быть взыскано 1/2 доля от 83869,25 руб. Таким образом, с Шинкарюк В.П. в его пользу подлежит взысканию 1/2 часть расходов в общей сумме 41934,63 руб.

На основании изложенного, просит взыскать с Шинкарюк В.П. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение в порядке регресса в сумме 41934,63 руб., расходы, понесенные по делу в виде оплаты госпошлины в сумме 1758,04 руб., определить порядок и размер участия в плате за найм, оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также обязать ООО "ЕРКЦ", Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, ООО "Водоснабжение", ООО "Сток-Сервис" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на плату за найм, оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом. До начала судебного заседания от истца Шинкарюка А.Т. и ответчика Шинкарюк В.П. поступило заявление об утверждении мирового соглашения с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчики ООО "ЕРКЦ", Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, ООО "Водоснабжение", ООО "Сток-Сервис", будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили. До начала судебного заседания ответчики: директор ООО "ЕРКЦ г. Зима" ФИО5, и.о. директора ООО "Сток-Сервис" и ООО "Водоснабжение" ФИО6, представитель по доверенности Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминкого городского муниципального образования ФИО7 представили суду письменные отзывы, в которых просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, мировое соглашение сторонами гражданского дела достигнуто на добровольной основе, им разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, поскольку они не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу № по иску Шинкарюка Анатолия Трофимовича утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. Ответчик Шинкарюк В.П. признает, что имеет неисполненное обязательство перед истцом Шинкарюком А.Т. по оплате задолженности за жилое помещение в порядке регресса в общей сумме 25657, 25 руб., и расходов по оплате госпошлины в сумме 879,02 руб.

2. Истец Шинкарюк А.Т. не поддерживает свои требования о взыскании с Шинкарюк Валентины Павловны задолженности по оплате за жилое помещение в порядке регресса в размере 41934, 63 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме 1758, 04 руб.

3. При этом стороны находят удовлетворение в том, что Шинкарюк В.П. обязуется в период с 11 апреля по **.**.** погасить перед Шинкарюком А.Т. задолженность по оплате за жилое помещение в порядке регресса в общей сумме 25657, 25 руб. в следующем порядке: путем выплаты истцу наличными ежемесячно 8552 руб. 42 коп. до полного погашения задолженности с уплатой первого платежа - **.**.**, второго платежа - **.**.** и третьего - **.**.**. Кроме этого, в счет уплаты истцу расходов по оплате им госпошлины за подачу в суд иска ответчик Шинкарюк В.П. уплачивает Шинкарюку А.Т. 880 руб. до подписания данного заявления.

4. Истец Шинкарюк А.Т. не настаивает на вынесении судебного решения об обязании ООО "ЕРКЦ", Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, ООО "Водоснабжение", ООО "Сток-Сервис" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на плату за найм, оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, а также об определении порядка и размера участия в этих расходах, так как им и ответчиком Шинкарюк В.П. определен добровольный порядок участия в расходах по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих размерах:

- Шинкарюк Валентина Павловна оплачивает 100% всех начисленных платежей за отопление, холодное и горячее водоснабжение, стоки (каналиазция), электроэнергию, найм,

- Шинкарюк Валентина Павловна оплачивает 50% всех начисленных платежей за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома и вывоз мусора,

- Шинкарюк Анатолий Трофимович оплачивает 50% всех начисленных платежей за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома и вывоз мусора.

При этом, оплату по всем счетам за пользование коммунальными ресурсами, вывоз мусора, найм, ремонт и содержание общего имущества многоквартирного жилого дома в ООО "ЕРКЦ", Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, ресурсоснабжающие организации в полном объеме производит Шинкарюк Валентина Павловна, после чего Шинкарюк Анатолий Трофимович возмещает Шинкарюк Валентине Павловне оплаченные ею денежные средства за его часть расходов путем ежемесячного перечисления ответчику Шинкарюк В.П. почтовым отправлением.

В связи с утверждением судом выше изложенного мирового соглашения производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда через Зиминский городской суд в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Судья                                                                 Т.В. Дмитриева