Решение по делу № 33-5100/2017 от 10.02.2017

Судья: Гущина А.И. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Ивановой Т. И., Шилиной Е.М.,

при секретаре Клочковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 февраля 2017 года апелляционную жалобу А. С.-Посадского муниципального района на решение С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Кузнецовой С. А. к А. С.-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Ивановой Т. И.,

объяснения представителя Кузнецовой С.А. - Пушкарева Д.С.,

УСТАНОВИЛА:

Кузнецова С.А. обратилась в суд с иском к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты>, площадью 381 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев П., г. Сергиев П., СНТ «Дружба-1» в границах, определенных в кадастровым паспорте земельного участка <данные изъяты>.

Требования обосновала тем, что является членом СНТ «Дружба-1» с 1996 года, в ее пользовании находится указанный земельный участок.

Кузнецова С.А. обратилась в А. С.-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно спорный земельный участок.

<данные изъяты> А. С.-Посадского муниципального района было принято решение об отказе в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка на том основании, что находящимися у А. материалами не подтверждается факт предоставления садовому товариществу земельного массива на каком-либо праве до вступления в силу ФЗ от <данные изъяты> № 137-ФЗ, нет документа, подтверждающего распределение участков между садоводами, не установлена категория земель земельного участка, предоставление участка возможно только при соблюдении СанПин 2.2.1/2.<данные изъяты> 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», площадь земельного участка меньше 0.06 га (№ М<данные изъяты>3697018 от <данные изъяты>).

Представитель ответчика А. С.-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Кузнецовой С.А. не признала, поддержала отказ А. С.-Посадского муниципального района от <данные изъяты>. Просила в иске отказать.

Третье лицо СНТ «Дружба-1» в судебное заседание не явилось. Представило письменные пояснения по иску, в которых исковые требования Кузнецовой С.А. поддержало.

Решением С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с постановленным судом решением, А. С.-Посадского муниципального района обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от <данные изъяты> № 137-ФЗ до <данные изъяты> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, что Кузнецова С.А. является членом СНТ «Дружба-1» с 1996 года, в ее пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью 381 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев П., г. Сергиев П., СНТ «Дружба-1», участок <данные изъяты>, выделенный ей в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «Дружба-1» (Протокол б/н от <данные изъяты>).

Постановления Главы А. С.-<данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О предоставлении земель за садоводческим товариществом «Дружба-1» и выдаче свидетельств» членам садоводческого товарищества «Дружба-1» был предоставлен в коллективную совместную собственность земельный участок, площадью 0.74 га. (л.д.10).

Постановлением Главы А. С.-<данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О предварительном согласовании выбора земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Дружба-1» (л.д.11) был предварительно согласован отвод дополнительного земельного участка площадью 2 га в г. Сергиев П. С. пос. под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Дружба-1».

На основании указанного выше постановления был подписан Акт выбора земельного участка под расширение садового товарищества «Дружба-1» при профкоме ЗЭМЗ на свободных землях города Сергиева П. (отработанный карьер) (л.д. 12).

Как следует из указанных выше постановлений, п.1.2. устава СНТ «Дружба-1» (в ред. от <данные изъяты>), согласно которому СНТ «Дружба-1» является правопреемником коллективного товарищества личных подсобных хозяйств «Дружба-1», т.е. до введения в действие ФЗ №66-ФЗ «ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Разрешая спор, суд верно пришел к выводу об удовлетворении иска, поскольку факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого (некоммерческого) объединения, садовому товариществу «Дружба-1», т.е. до введения в действие ФЗ от <данные изъяты> 137-ФЗ, подтвержден, истец является членом СНТ «Дружба-1» с 1996 г., испрашиваемый земельный участок находится в границах СНТ и выделен Кузнецовой С. А. решением общего собрания членов садового товарищества, а отсутствие указания на определенную категорию земельного участка не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, земельный участок не изъят и не ограничен в обороте.

При этом суд правильно указал, что поскольку земельный участок был предоставлен Кузнецовой С.А. до вступления в законную силу <данные изъяты> от <данные изъяты> N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <данные изъяты>", площадь земельного участка 381 кв.м. в данном случае следует считать минимальной.

Довод о том, что Постановлением Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> предварительно был согласован только выбор земельного участка, что само по себе не подтверждает факт предоставления СНТ «Дружба-1» дополнительного участка, не влечет отмену решения суда, т. к. данным постановлением было поручено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству произвести отвод в натуре земельного участка, в связи с данным землеотводом был утвержден дополнительный список членов садового товарищества «Дружба-1», с 1996 г. землепользование СНТ оспариваемым земельным участком никем не оспаривалось.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на положениях норм материального и процессуального права и установленных фактических обстоятельствах дела, установленных на основании имеющихся в деле доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, и которая подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы жалобы предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. С.-Посадского муниципального района без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи