Решение от 13.03.2014 по делу № 33-5697/2014 от 05.03.2014

Судья – Есипко С.Н. Дело № 33-5697-14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«13» марта 2014 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Поповой С.К., Метова О.А.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Репиче В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Миронова Д.А. по доверенности – Мироновой Н.И. на решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 5 декабря 2013 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Щербакова Н.Г. обратилась в суд с иском к Миронову Дмитрию Александровичу о прекращении договора аренды помещения, указывая, что по договору аренды помещения от < дата обезличена > истец обязана оплачивать ответчику за аренду квартиры по адресу: < адрес обезличен >, ежемесячно по 53 000 рублей. Од­нако, с < дата обезличена > в единый госреестр прав Управления Федеральной служ­бы гос. регистрации, кадастра и картографии по КК, была внесена запись о гос. регистрации в отношении истца права собственности на указанную квар­тиру. Таким образом, с момента гос. регистрации за истцом права собственно­сти в ФРС, ответчик перестал быть собственником указанной квартиры, и поэтому не мог быть арендодателем вышеназванного помещения. Поскольку соглашения о прекращении арендных отношений с ответчиком не достигнуто, истец вынуждена с настоящим иском обращаться в суд. Просила признать договор аренды поме­щения, расположенного по адресу : < адрес обезличен >, заключённый между сторонами < дата обезличена >, прекращенным с < дата обезличена >.

Представители ответчика просили суд принять решение по своему усмотрению

Решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 5 декабря 2013 года признан договор аренды помещения, расположенного по адресу: < адрес обезличен >, заключённый между Щербако­вой Натальей Григорьевной и Мироновым Дмитрием Александровичем < дата обезличена >, прекращенным с < дата обезличена >.

В апелляционной жалобе представитель Миронова Д.А. по доверенности – Мироновой Н.И. просит отменить решение суда и вынести новое об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░­░░░ ░░ < ░░░░ ░░░░░░░░░░ > ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ ░░░░░░░░░ >, ░░░░░░░░░░ ░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >.

░ < ░░░░ ░░░░░░░░░░ > ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░­░░░ ░ ░░░ - < ░░░░ ░░░░░░░░░░ > ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░ < ░░░░░░ ░░░░░░ > ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░­░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░­░░░ ░░ < ░░░░ ░░░░░░░░░░ > ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. < ░░░░░░ ░░░░░░ >

░░░░░░░░ ░.2 ░░.434 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.651 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 434). ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ ░░░░░░░░░ >, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░­░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ < ░░░░ ░░░░░░░░░░ >

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328- 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ ░░░░░░░░░ >, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░­░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ < ░░░░ ░░░░░░░░░░ >

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >

< ░░░░░░ ░░░░░░ >