Решение по делу № 2-555/2022 от 24.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 июня 2022 года                                                                 г.Алексин Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием истца-ответчика Васильева А.В. и его представителя Абрашкиной С.А.,

ответчика-истца Васильева А.В. и его представителя Власовой Ю.В.,

представителя ответчика администрации МО г.Алексин по доверенности         Иванова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-555/2022 по иску Васильева Алексея Викторовича к администрации МО г.Алексин, Васильеву Андрею Викторовичу о признании права собственности на долю земельного участка, по встречному иску Васильеву Андрея Викторовича к Васильеву Алексею Викторовичу о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Васильев А.В. обратился в суд с иском к администрации МО город Алексин о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований указал, что он является внуком ФИО1, умершей 29.05.2001. Бабушка при жизни не составила завещание. После ее смерти единственным наследником по закону являлся ее единственный сын - ФИО2 (его отец), который в установленный срок обратился к нотариусу для оформления наследства. Все имущество, отец оформил на себя, а земельные участки в <адрес>, принадлежащие бабушке не удалось оформить в связи с ошибками в свидетельстве на право собственности. Затем отец заболел и умер 07.03.2005, не дооформив документы по наследству, на спорные земельные участки. Но до своей смерти, 07.09.2004 отец оформил завещание, в котором указал, что земельные участки в <адрес> он завещает в равных долях свои сыновьям: истцу и Васильеву А.В.

Наследство состоит из земельного участка, общей площадью 1 500 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, общей площадью 344 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее на земельном участке с кадастровым № находился жилой дом, в котором жила бабушка, но после ее смерти дом пришел в негодность и в настоящее время полностью разрушен и нет смысла наследовать данное имущество.

Он по закону является наследником по завещанию, но не может оформить данное имущество в свою собственность. Данное имущество получено бабушкой в 1990 году. Бабушка открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась данным имуществом. После смерти бабушки данным имуществом владел и пользовался отец истца - ФИО2, а после его смерти вышеуказанное имущество фактически перешло в его владение. Он, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признаются как фактическое принятие наследства - организовывал похороны, пользуется данным имуществом, обрабатывает земельные участки, делает посадки. В настоящее время ему необходимо юридически оформить собственность на земельные участки и получить документы о праве собственности.

С учетом уточнений просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Васильев А.В. обратилась со встречным иском к администрации МО город Алексин, Васильеву А.В. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования по завещанию, указав, что он является внуком ФИО1, умершей 29.05.2001. Бабушка при жизни не составила завещание. После ее смерти единственным наследником ее имущества по закону являлся ее единственный сын - ФИО2 (его отец), который в установленный срок обратился к нотариусу для оформления наследства. Все имущество отец оформил на себя, а земельные участки в <адрес>, принадлежащие бабушке не удалось оформить в связи с ошибками в свидетельстве на право собственности. Затем отец заболел и умер 07.03.2005, не дооформив документы на спорные земельные участки. Но до своей смерти, 07.09.2004 отец оформил завещание, в котором указал, что земельные участки в <адрес> завещает в равных долях свои сыновьям: ему и Васильеву А.В.

Его брат пользуется данным имуществом и также подал заявление в суд, а он хотел официально отказаться от данного имущества в его пользу, но так как существует завещание, то не может этого сделать по закону.

С учетом уточнений просил признать за ним Васильевым А.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании:

    Истец-ответчик Васильев А.В., его представитель Абрашкина С.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, не возражали против удовлетворения встречных требований Васильева А.В.

Ответчик-истец Васильев А.В., его представитель Власова Ю.Р. встречные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, не возражали против удовлетворения требований Васильева А.В.

    Представитель ответчика администрации МО г.Алексин по доверенности Иванов С.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований истцов-ответчиков.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

    Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

    В соответствии со ст.11 ЗК РСФСР 1970 года земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, то есть независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В силу ч.1 ст.15, ч.1 ст.25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.7 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании решения администрации Борисовского сельского Совета № от 15.09.1992, ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 21.09.1992, сообщением Управления Росреестра по Тульской области от 05.04.2022 №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, внесен в ЕГРН, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 16.02.2022.

ФИО1 умерла 29.05.2001, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от 29.05.2001, выданным филиалом №1 Алексинского отдела ЗАГС Тульской области.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 1 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, входит в состав наследственного имущества ФИО1

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142 пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч.ч.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 приходится матерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШЗ № от 17.12.1964, выданным Борисовским с/Советом Алексинского района.

Согласно сообщениям нотариусов Алексинского нотариального округа Тульской области: Ермошиной Л.А. от 01.04.2022, Олейник Л.Н. от 02.04.2022, Фроловой О.В. от 19.04.2022, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 29.05.2001, ими не заводилось.

Как видно из наследственного дела № (нотариус Короленкова Е.В.) к имуществу ФИО1, умершей 29.05.2001, ее наследником является сын ФИО2, которому 12.01.2002 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, судом установлено, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является ее сын - ФИО2, который обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО2 умер 06.03.2005, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от 07.03.2005, выданным филиалом №1 Алексинского отдела ЗАГС Тульской области.

ФИО2 приходится отцом – Васильеву Алексею Викторовичу и Васильеву Андрею Викторовичу, что подтверждается свидетельствами о рождении: I-БО № от 13.08.1974, II-ШЗ № от 30.01.1967, выданными гор.ЗАГС г.Алексина Тульской области.

Как видно из наследственного дела № (нотариус Короленкова Е.В.) к имуществу ФИО2, умершего 06.03.2005, его наследниками по завещанию являются: Васильев А.В. и Васильев А.В., которые 07.06.2005 и 03.09.2005 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследство после смерти отца.

Таким образом, судом установлено, что наследниками принявшими наследство после смерти ФИО2, являются: сыновья Васильев А.В. и Васильев А.В.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что знаком с семьей Васильевых с детства, они проживали в соседних дома. Знает, что их бабушка проживала в <адрес> и у нее был один сын - ФИО2 (отец истцов). После смерти бабушки, Васильев Алексей каждый год бывает в <адрес>, где жила бабушка, следит за ним и обрабатывает земельный участок. На земельном участке имеется дом, плодовые деревья, участок огорожен.

Свидетель ФИО4 пояснила, что знает братьев Васильевых давно и знал их родителей. Знает, что в доме в <адрес> жила их бабушка. Братья пользуются земельным участком бабушки, споров по земельному участку у них нет.

Не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела. До дачи пояснений свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с изложенным показания вышеуказанных свидетелей суд признает допустимым и достоверным доказательством по делу.

Совокупность представленных в судебное заседание письменных и устных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что Васильев А.В. и Васильев А.В. в силу ст.1152 ГК РФ являются наследниками принявшими наследство после смерти отца. Доказательств обратному суду не предоставлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования Васильева А.В. и встречные исковые требования Васильева А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Васильева Алексея Викторовича и встречные исковые требования Васильева Андрея Викторовича удовлетворить.

Признать за Васильевым Алексеем Викторовичем в порядке наследования право собственности на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Васильевым Андреем Викторовичем в порядке наследования право собственности на 1/2 долю на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2022.

Судья