Решение по делу № 2-2100/2020 от 09.06.2020

УИД 50RS0№-82

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды, возврате земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды, возврате земельного участка.

В обоснование заявленных требований пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства <адрес> и ООО «Истринские ручьи» заключен договор аренды лесного участка № площадью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <данные изъяты> с кадастровым №, вид разрешенного использования- осуществление рекреационной деятельности (п. 1,2 договора), срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ (п. 7.1 договора). Право аренды земельного участка зарегистрировано <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ № регистрации <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства <адрес>, ООО «Истринские ручьи» (арендатор) и ФИО1 (новый арендатор) подписано дополнительное соглашение № о замене стороны в договоре аренды лесного участка № от <данные изъяты>., в соответствии с которым все права и обязанности арендатора по указанному договору перешли к новому арендатору- ФИО1 Дополнительное соглашение № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> регистрационной палате.

Подпунктом «а» п. 3.4 Договора установлено, что арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством РФ, настоящим договором, проектом освоения лесов, имеющим положительное заключение государственной экспертизы, в т.ч. соблюдать требования правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, правил ухода за лесами, правил лесовосстановления, правил санитарной безопасности в лесах, не допускать причинение вреда лесам вследствие нарушений требований лесного законодательства.

Приказом комитета лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> утвержден лесохозяйственный регламент Истринского лесничества <адрес>, что исключило возможность любого использования лесного участка после ДД.ММ.ГГГГ (п. 30 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки») без проекта освоения лесов.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ арендатор использует земельный участок без утвержденного в установленном порядке проекта освоения лесов, имеющего положительное заключение. Срок действия ранее разработанного ответчиком проекта освоения лесов истек ДД.ММ.ГГГГ

В нарушение условий договора аренды лесного участка и требований лесного законодательства РФ ответчик не представил на утверждение проект освоения лесов на лесной участок, соответствующий новому лесохозяйственному регламенту Истринского лесничества <адрес>, утвержденному приказом Комитета лесного хозяйства <адрес> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Просит расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФИО1 возвратить по акту приема- передачи лесной участок площадью <данные изъяты> га, имеющего местоположение: <адрес>, <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства <адрес> и ООО «Истринские ручьи», заключен договор аренды лесного участка № площадью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, с кадастровым №, категория земель: земли лесного фонда, категория защитных лесов- леса, расположенные в 1 и 2 поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно- бытового водоснабжения, вид разрешенного использования- осуществление рекреационной деятельности (п. 1,2 договора), срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ (п. 7.1 договора). Право аренды земельного участка зарегистрировано <адрес> регистрационной платой ДД.ММ.ГГГГ № регистрации <данные изъяты>

Согласно п. 3.4 пп «а» договора, арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством РФ, настоящим договором, проектом освоения лесов, имеющим положительное заключение государственной экспертизы, в т.ч. соблюдать требования правил использования лесов осуществления рекреационной деятельности, правил ухода за лесами, правил лесовосстановления, правил санитарной безопасности в лесах, правил пожарной безопасности в лесах, не допускать причинение вреда лесам вследствие нарушений требований лесного законодательства.

Согласно п. 3.4 пп. «в» договора в установленном порядке арендатор обязан разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы в течение 60 календарных дней с даты государственной регистрации настоящего договора (л.д.6-14, 22-23, 24-25).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства <адрес>, ООО «Истринские ручьи» (арендатор) и ФИО1 (новый арендатор) заключено дополнительное соглашение № о замене стороны в договоре аренды лесного участка № от <данные изъяты>., в соответствии с которым все права и обязанности арендатора по указанному договору перешли к новому арендатору ФИО1 Дополнительное соглашение № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> регистрационной палате. (л.д.26-30).

Согласно ст. 87 Лесного кодекса РФ

1. Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов, расположенных в границах лесничества, осуществляются в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества.

2. Лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ

1. Лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

2. Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

На основании Приказа Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ N 62 "Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности"

6. Леса для осуществления рекреационной деятельности используются способами, не наносящими вреда окружающей среде и здоровью человека.

Согласно ст. 89 Лесного кодекса РФ

1. Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ N 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки"

3. Проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

В соответствии с п.30 Приказа Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ N 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Для видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды лесного участка.

Согласно ст. 24 Лесного кодекса РФ

2. Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Исходя из представленных материалов дела следует, что арендатор использует лесной участок, предоставленный ему по договору аренды, в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом освоения лесов.

В нарушение условий договора аренды земельного участка и требований лесного законодательства РФ арендатор не предоставил на утверждение проект освоения лесов на лесной участок, соответствующий лесохозяйственному регламенту Истринского лесничества <адрес>, утвержденному Приказом Комиета лесного хозяйства <адрес> № <данные изъяты>., вступившему в действие с ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от <данные изъяты>., заключенный между Комитетом лесного хозяйства <адрес> и ФИО1.

Обязать ФИО1 возвратить по акту приема- передачи лесной участок площадью <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>