Решение по делу № 2-1789/2014 от 18.02.2014

Дело № 2-1789/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» мая 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новый век» к Г.Е.В. о взыскании пени,

установил:

ТСЖ «Новый век» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование иска истец указал, что решением общего собрания с ДД.ММ.ГГГГ истец занимается эксплуатацией и техническим обслуживанием жилого дома по адресу: <адрес>. Дом находится на балансе ТСЖ «Новый век», платежи за коммунальное обслуживание поступают на расчетный счет истца. Г.Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Со стороны истца систематически и в полном объеме ответчику оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась указанная задолженность, которую истец просит взыскать в с ответчика, а так же в соответствии со ст.155 ЖК РФ пени за указанный период в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Г.П.М.-о. уточнил исковые требования в связи с погашением Г.Е.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, просил взыскать с Г.Е.В. пени в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности Г.П.М.-о. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика сумму пени, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в связи с уменьшением размера исковых требований..

Ответчик Г.Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещалась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

В соответствии с главой 22 ГПК РФ суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке о регистрации Г.Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, без регистрации в данной квартире.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение». Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных в материалы дела копии финансового лицевого счета и расчета следует, что ответчик в течение длительного времени не выполняла обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем задолженность составила <данные изъяты> руб.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчиком в ходе судебного разбирательства в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг произведена оплата в размере <данные изъяты> руб., между тем, за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. было произведено начислении пени, размер которых составил <данные изъяты> руб., оплата которых до настоящего времени Г.Е.В. не произведена.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленной сводной таблицы в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ произвел начисление пени в сумме <данные изъяты> руб.

Расчет пени, представленный стороной истца, ответчиком не опровергнут, своего расчета пени ответчик не представили.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленного ТСЖ «Новый Век» требования о взыскании пени.

На основании со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

В материалах дела имеется заявление представителя истца об уменьшении размера исковых требований.

В соответствии со ст.333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

С учетом вышеуказанных положений закона, размера удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., возврату подлежит излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ТСЖ «Новый век» к Г.Е.В. о взыскании пени удовлетворить.

Взыскать с Г.Е.В. в пользу ТСЖ «Новый век» пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Г.Е.В. в пользу ТСЖ «Новый век» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Возвратить ТСЖ «Новый век» государственную пошлину в размере <данные изъяты> по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: