Решение по делу № 2-985/2012 от 13.02.2012

                                   Дело № 2-985/12

     Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)        

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Мороз А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськовой С.В. к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом по Московской области, МГУП «Мосводоканал», о признании права собственности, третье лицо Администрация Истринского района,

            У С Т А Н О В И Л:

         Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности. В обосновании своих требований указала, что с (Дата обезличена) постоянно зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: (адрес). Ранее квартира была предоставлена по ордеру (№) от (Дата обезличена) ее отцу Тимофееву В.И. на семью из трех человек. После смерти ее отца с ней (истицей) был заключен договор социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена) Согласно данному договору она является добросовестным нанимателем своевременно оплачивает квартплату и коммунальные платежи. На ее заявление в МУП Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости» о желании приватизировать вышеуказанную квартиру был получен отказ, в основании которого указано, что дом (№) в (адрес) не включен в состав муниципального имущества сельского поселения ...... Исходя из изложенного, Агентство не правомочно приватизировать занимаемое ими жилое помещение до передачи его в муниципальную собственность.

         Просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации площадью всех частей здания 56.2 кв.м., общей площадью жилых помещений 52.8 кв.м., жилой 28 кв.м. по адресу: (адрес), инвентарный номер (№)

         Истица в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

         Ответчик Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом по Московской области в судебное заседание, не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

          Ответчик представитель МГУП «Мосводоканал» в удовлетворении исковых требований не возражал.

Третье лицо Администрация Истринского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

          Заслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

          В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

           В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

           В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

            В соответствии со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

      В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

          Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          Судом установлено, что с (Дата обезличена) истица постоянно зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: (адрес) (лд.11,12). Ранее квартира была предоставлена по ордеру (№) от (Дата обезличена). ее отцу Тимофееву В.И. на семью из трех человек (лд.13). После смерти отца с истицей был заключен договор социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена) (лд.17-22). Истица своевременно оплачивает квартплату и коммунальные платежи, задолженности не имеет (лд.15). В приватизации указанной квартиры истице было отказано, поскольку дом (№) в (адрес) не включен в состав муниципального имущества сельского поселения ....., в связи с чем Агентство не имеет полномочий по приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу (лд.16). Жилое помещение по адресу: (адрес) передано МГУП «Мосводоканал» в хозяйственное ведение. Ранее истица в приватизации не участвовала (лд.14).

          Учитывая, что истица на законном основании занимает жилое помещение, право пользования этим жилым помещением не оспаривается, является добросовестным нанимателем, своевременно оплачивает квартплату и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

         Иск Гуськовой С.В. удовлетворить.

         Признать за Гуськовой С.В. в порядке приватизации право собственности на квартиру площадью всех частей здания 56.2 кв.м., общей площадью жилых помещений 52.8 кв.м., жилой 28 кв.м. по адресу: (адрес) инвентарный номер (№)

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

        Председательствующий

        Решение изготовлено (Дата обезличена)