Решение по делу № 2-2268/2021 от 24.02.2021

Дело № 2-2268/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи                 Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания              Зайцевой Ю.Ж.,

с участием помощника прокурора

Советского района г. Челябинска            Давыдовой А.Ю.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горейнова ФИО9 к Яковлеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,    

УСТАНОВИЛ:

    Горейнов ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Яковлеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявления указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве постоянно проживающего, фактически не проживал и не вселялся. Место нахождения ответчика истцу неизвестно. Поскольку ответчик, не снялся с регистрационного учета, на него начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать.

Истец Горейнов М.В. на удовлетворении требований настаивал, пояснил суду, что ответчик Яковлев А.В.является бывшим его зятем. В феврале 2021 его дочь Яковлева Е.М. развелась с ответчиком Яковлевым А.В. Фактически ответчик в квартире не проживал, не вселялся, вещей его в квартире нет. Место его нахождения не известно.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Свидетель Колмакова Е.И. (соседка истца, проживает по адресу <адрес>) суду пояснил, что истец ее сосед через дом. Проживает совместно с супругой. Яковлева А.В. не знает, никогда не видела.

Свидетель Горейнова С.А.(супруга истца, проживает по адресу <адрес>) суду пояснила, что истец ей приходится мужем, в браке состоят с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Яковлев А.В. бывший зять. Зарегистрировали ответчика, поскольку ему нужна была прописка в г. Челябинске для работы. Фактически ответчик не вселялся, вещей его в квартире нет.

    Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Давыдовой А.Ю., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Яковлев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован в жилом помещении в качестве постоянно проживающего, что подтверждается домовой книгой регистрации граждан.

Из показаний Горейнова М.В., свидетелей следует, что ответчик является бывшим мужем дочери истца, фактически в квартире не проживал, не вселялся, вещей его в квартире нет. Регистрация была предоставлена ответчику в связи с необходимостью наличия прописки в г. Челябинске для работы.

     Суд полагает подлежащими удовлетворению требования, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по коммунальным платежам.

    Руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горейнова ФИО9 удовлетворить

    Признать Яковлева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия Яковлева ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

    Председательствующий                     Л.В. Хабарова