Решение по делу № 2-8316/2019 от 12.11.2019

Дело № 2-8316/19

УИД 50RS0026-01-2019-013112-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.12.2019 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Агаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александровой Г. Г. к Данилочкину В. М., Администрации муниципального образования городской округ Люберцы МО о признании недействительными свидетельств о праве собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Александрова Г.Г. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, и до настоящего времени ей принадлежит земельный участок при данном домовладении с кадастровым номером № площадью 364 кв. м. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ    года на имя Данилочкина В. М., также проживающего в жилом помещении указанного домовладения, было выдано свидетельство № на земельный участок при домовладении площадью 1126 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, как в нём указано, на основании Постановления Администрации пос. Малаховка № от ДД.ММ.ГГ.

Однако в Постановлении № от ДД.ММ.ГГ отсутствует информация о выделении Данилочкину В.М. земельного участка в <адрес> площадью 1126 кв. м.

В Постановлении Главы Муниципального образования пос. Малаховка Люберецкого района Московской области от ДД.ММ.ГГ № ПГ «О внесении изменения в постановление Главы Администрации посёлка Малаховка от

ДД.ММ.ГГ № О передаче в собственность земельных участков жителям пос. Малаховка» указано: внести изменения в Постановление Главы Администрации посёлка Малаховка от ДД.ММ.ГГ    г. № в части уточнения фамилии, имени и отчества Данилочкина В. М. (вместо ошибочно указанного Данилочкиной Г.Г.) и части площади предоставляемого земельного участка - 791 кв. м. (вместо ошибочно указанной площади - 1126 кв. м.) в поселке <адрес>.

Истица считает, что поскольку земельный участок при указанном домовладении Данилочкину В.М. Постановлением Администрации пос. Малаховка № от ДД.ММ.ГГ площадью 1126 кв. м. не выделялся, свидетельство о собственности на земельный участок домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГ площадью 1126 кв. м., выданное на имя Данилочкина В.М., является незаконным и с учётом Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ № ПГ должно быть признано недействительным.

ДД.ММ.ГГ Данилочкин В.М. продал часть невыделенного ему земельного участка домовладения площадью 1126 кв. м. покупателю Калединой Т.В. по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ площадью 335 кв. м., зарегистрированного в реестре нотариуса Люберецкого района Московской области Плотниковой М.С. за номером №.

После оформления договора купли-продажи земельного участка на имя Данилочкина В.М. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Люберецкого района был выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГ о приобретении Данилочкиным В.М. права на частную собственность земельного участка в <адрес> площадью 791 кв. м. на основании свидетельства о собственности № от ДД.ММ.ГГ на земельный участок площадью 1126 кв. м., выданного на основании постановления Администрации пос. Малаховка от ДД.ММ.ГГ №, без учёта указанных выше изменений, внесённых Постановлением Главы администрации пос. Малаховка от ДД.ММ.ГГ № ПГ, и договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГ.

В связи с чем, истица также считает, что свидетельство о собственности на земельный участок при указанном домовладении № от ДД.ММ.ГГ площадью 791 кв. м., выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя Данилочкина В.М. также должно быть признано недействительным.

Также истица считает, что при вынесении Московским областным судом апелляционного определения от ДД.ММ.ГГ по делу № (дело Люберецкого городского суда №), которым произведен раздел земельного участка при указанном домовладении, выдел истице земельного участка, и установление смежных границ земельных участков истицы и ответчика, суд апелляционной инстанции принял за основу оспариваемые истицей свидетельства о праве собственности на земельный участок Данилочкина В.М., что привело к нарушению ее прав.

Истица просит признать недействительным Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГ, выданное Главой администрации пос. Малаховка на имя Данилочкина В. М. на земельный участок площадью 1126 кв. м. на территории домовладения, находящемся по адресу: <адрес>, признать недействительным Свидетельство на право собственности на землю, выданное Люберецким Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГ, №, на имя Данилочкина В. М. на земельный участок площадью 791 кв. м. на территории домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец Александрова Г.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик Данилочкин В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы МО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Александровой Г.Г. являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что Александрова Г.Г. является собственником земельного участка с КН № площадью 364 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Основанием права собственности Александровой Г.Г. на указанный земельный участок является Постановление Главы п. Малаховка № от ДД.ММ.ГГ, в котором указано, что на основании решения Люберецкого городского суда МО от ДД.ММ.ГГ Александровой Г.Г. предоставлен земельный участок. Решение Люберецкого городского суда МО от ДД.ММ.ГГ отменено Постановлением Президиума Московского областного суда № от ДД.ММ.ГГ.

В ДД.ММ.ГГ г. Данилочкину В.М. на основании Решения Администрации п. Малаховка № от ДД.ММ.ГГ для доли жилого дома в собственность был выделен земельный участок площадью 1126 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности №, имеющимся в материалах дела.

ДД.ММ.ГГ часть земельного участка площадью 335 кв.м. была продана Калединой Т.В., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГ.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГ, на основании Договора купли продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГ и Свидетельства № от ДД.ММ.ГГ г., Данилочкину В.М. было выдано Свидетельство о праве собственности № на земельную долю при домовладении по адресу: <адрес>, площадью 791 кв.м.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ дело №, участниками которого были, в том числе, Александрова Г.Г. и Данилочкин В.М., был произведен раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлены границы общего земельного участка при доме и произведен его раздел в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом. Суд апелляционной инстанции также указал, что раздел жилого дома и участка произведен по варианту, составленному экспертами исходя из 1/15 доли Александровой Г.Г. на дом и земельный участок.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ., дело № установлено, что до раздела дома участок при доме разделен быть не мог, какие-либо его части не могли быть выделены в собственность, как и не могли быть определены границы выделенных при доме участков, в связи с чем, имеющиеся в ЕГРН сведения о земельных участках при доме, сформированных до принятия настоящего определения, ничтожны, а разделу подлежит единый участок при доме, указанной выше площадью, право общей долевой собственности на который подлежит прекращению.

Раздел земельного участка был произведен по варианту 1 экспертного заключения, в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом, а не в соответствии с правоустанавливающими документами сторон на земельные участки.

В собственность Данилочкина В.М. был выделен участок, площадью 795 кв.м., в собственность Александровой Г.Г. был выделен участок, площадью 163 кв.м.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, ранее внесенные в ЕГРН сведения об основаниях права собственности сторон на земельные участки, как Данилочкина В.М., так и Александровой Г.Г., с даты принятия апелляционного определения по делу №, являются ничтожными, данное обстоятельство доказыванию и оспариванию не подлежит в силу ст.61 ГПК РФ.

Документами, являющимися основаниями для регистрации права собственности Данилочкина В.М. и Александровой Г.Г. на земельные участки в границах, определенных апелляционным определением, в настоящее время является Апелляционное определение Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ., дело №.

Заявленные истицей требования фактически направлены на пересмотр вступившего в законную силу судебного постановления.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Александровой Г.Г. о признании недействительными свидетельств о права собственности на земельные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Александровой Г. Г. к Данилочкину В. М., Администрации муниципального образования городской округ Люберцы МО о признании недействительными свидетельства от ДД.ММ.ГГ № о праве собственности на земельный участок площадью 1126 кв.м по адресу: <адрес>, свидетельства от ДД.ММ.ГГ № о праве собственности на земельный участок площадью 791 по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                                          Аксенова Е.Г.

Решение принято в окончательной форме 14.02.2020 года.