Решение по делу № 2-457/2015 (2-3693/2014;) от 12.12.2014

         Дело № 2-457/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» обратилось в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании за период с <дата> по <дата> задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> 60 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 81 копейки.

    В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4, 2004 года рождения. Будучи в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 153, ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ обязанными своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным тарифам, в нарушение условий договора найма жилого помещения, не вносят либо частично вносят плату за найм жилья и коммунальные услуги, оказанные им истцом ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис». По состоянию на <дата> за период с <дата> за ответчицей образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> 60 копеек. В адрес ответчицы было направлено предупреждение о необходимости погашения спорной суммы задолженности в установленные сроки и о возможности взыскания долга в судебном порядке. Однако, задолженность ответчицей не погашена.

Представитель истца ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д. 16), в судебном заседании на иске настаивал. Доводы, изложенные в иске, подтвердил. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещалась, об отложении дела слушанием не просила, и дело, с учетом согласия представителя истца, рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такую же обязанность, равную с нанимателем, в соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ несут и члены семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из положений ст. 156 ч. 2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. А в соответствии с ч. 3 названной статьи ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как усматривается из выписки из домовой книги на квартиру (л.д. № ответчица ФИО2 имеет право пользования квартирой. Помимо нее, в квартире на момент образования спорной задолженности зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4, <дата> года рождения. На л.д. № имеются данные по лицевому счету на квартиру, на л.д. № – расчет задолженности, согласно которым полностью подтверждается заявленная истцом сумма задолженности ответчицы и период возникновения спорной задолженности. Представленные истцом данные о задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги ответчиками не опровергнуты, подтверждаются также справкой о размере задолженности (л.д. №), возражений от ответчицы по этому поводу в адрес суда не поступило.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> 60 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, требования ЗАО «УК «ДомСервис» о взыскании с ответчицы в его пользу в счет расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 81 копейки (квитанция на л.д. № подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» в счет задолженности по оплате квартплаты и оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> деньги в сумме <данные изъяты> 60 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» государственную пошлину в размере <данные изъяты> 81 копейки.

Ответчик вправе подать в <данные изъяты> городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>