Решение по делу № 2-204/2021 от 13.04.2021

Дело № 2-204/2021 г.

УИД 74RS0033-01-2021-000242-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                                                                   21 мая 2021 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области к Алферьеву Андрею Александровичу, Алферьеву Сергею Александровичу об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Истец в лице Министерства дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области обратился в суд с исковым заявлением к Алферьеву Андрею Александровичу, Алферьеву Сергею Александровичу и просил:

признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир поселок. Участок находится примерно в 0,5 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Нагайбакский, п Нагайбакский;

исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность (Мt), м по всем характерным точкам 2,5 м.

Внести следующие сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Мt), м - 0,1

Определить площадь земельного участка с кадастровым № с учетом исправления реестровой ошибки 24061 кв.м.

В обоснование иска указали, что между Министерством дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области (далее - Министерство) и обществом с ограниченной ответственностью «Терра» ДД.ММ.ГГГГ заключен государственный контракт №-д на выполнение работ по межеванию земельных участков и выполнение необходимых действий для постановки на кадастровый учет земельных участков под автомобильной дорогой Южноуральск - Магнитогорск (далее - Государственный контракт).

При установлении местоположения границ земельного участка для размещения автомобильной дороги выявлено наложение на объект кадастровых работсмежного земельного участка с кадастровым №, сведения, о местоположении которых внесено в ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера ошибка в местоположенииземельного участка с кадастровым № была допущена в документах, на основании которых в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о данном земельном участке Собственники земельного участка - Алферьев Андрей Александрович, Алферьев Сергей Александрович

Для исправления выявленной ошибки в рамках исполнения государственного контракта №-д от ДД.ММ.ГГГГ Министерство дорожного хозяйства и транспорта по Челябинской области обращалось к собственникам земельного участка с предложением исправления выявленной ошибки. В результате обращений положительный ответ от собственников земельного участка не был получен.

Внастоящее время исправление реестровой ошибки во внесудебном порядке и внесение сведений о местоположении земельного участка для размещения участка автомобильной дороги не представляется возможным.

Автомобильная дорога общего пользования как объект капитального строительства существует с момента ввода в эксплуатацию. Основание предоставления земельного участка для размещения автомобильной дороги - Описание границ 2004г.

При межевании земельного участка № были внесены недостоверные сведения о местоположении границ, а именно, границы земельного участка накладываются на конструктивные элементы автомобильной дороги и полосу отвода, то есть имеет место несоответствие сведений о местоположении границ земельного участка его фактическому местоположению.

Ошибка в местоположении земельного участка с кадастровым номером № допущена в документах, на основании которых в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о данных земельных участках.

Реестровая ошибка в сведениях единого государственного реестра недвижимости выражается в том, что координаты точек границ земельного участка № на местности определены не верно.

В рамках исполнения государственного контракта ООО «Терра» установило фактические параметры дорожного сооружения, в соответствии с проведенными полевыми работами по выполнению горизонтальной съемки границ земельных участков, характерных точек ситуации в полосе отвода автодороги, строений и сооружений, располагающих в границах полосы отвода, включая саму автомобильную дорогу, ситуацию на смежных земельных участках и неразграниченных землях с использованием геодезической GPS-аппаратуры методом спутниковых геодезических измерений (определений) с необходимой точностью.

Для устранения реестровой ошибки необходимо изменить сведения о местоположении границ площади и конфигурации земельного участка с кадастровыми номерами № внесенный ранее в ЕГРН, в соответствии с представленными координатами, определенными на основании проведенных геодезических измерений, таким образом описание местоположения границ земельного участка приводится в соответствие с фактическим расположением на местности.

Результатом исправления ошибки в местоположении является устранение наложения на полосу отвода автомобильной дороги и приведение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическим положением на местности. При этом исправление реестровой ошибки не сопровождается переходом, прекращением либо возникновением права на объекты недвижимости.

С целью устранения реестровой ошибки необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с установленными координатами.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 24061 кв.м погрешность ± 31,04 кв.м

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ №, № Министерство предложило ответчикам связаться решить во внесудебном порядке вопрос об устранении наложения на областную автомобильную дорогу границ земельного участка с кадастровым номером №. Указанные предложения направлены заказными письмами ДД.ММ.ГГГГ Алферьеву А.А. и ДД.ММ.ГГГГ Алферьеву С.А. Однако, ответ на них не поступил.

Кадастровым инженером подготовлены межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № протокол предварительной автоматизированной проверки межевого плана с пояснением (копии прилагаю).

Реестровая ошибка в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером № не позволяет установить правильные границы полосы отвода областной автомобильной дороги, что препятствует реализации Министерством государственной функции по учету земельных участков, занятых автомобильными дорогами (подпункт 18 пункта 8 Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Челябинской области от 29.12.2014 № 280).

На судебное заседание представитель истца не явился. В деле имеется заявление, где представитель по доверенности Фаткулин Э.М. просит рассмотреть иск в его отсутствие. Требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики Алферьев А.А., Алферьев С.А. на судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены. Суду представили заявление просили иск рассмотреть в их отсутствие, также признали иск в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, о чем представил заявление. В заявлении указали, что признание иска сделано ими добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

      Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

       Суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить предъявленные исковые требования, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Министерство дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области к Алферьеву Андрею Александровичу, Алферьеву Сергею Александровичу.

признать реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир поселок. Участок находится примерно в 0,5 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Нагайбакский, п Нагайбакский;

исправить реестровую ошибку в сведениях в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир поселок. Участок находится примерно в 0,5 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Нагайбакский, п Нагайбакский путем исключения сведения о координатах характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность (Мt), м по всем характерным точкам 2,5 м.

Внести Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир поселок. Участок находится примерно в 0,5 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Нагайбакский, п Нагайбакский:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Мt), м - 0,1

Установить площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир поселок. Участок находится примерно в 0,5 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Нагайбакский, п Нагайбакскийс учетом исправления реестровой ошибки в размере 24061 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: