Решение по делу № 2-943/2018 от 20.11.2018

Дело № 2-943/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 года                                  г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

с участием представителя истца Догадкиной Г.А. – Скалева А.Е., при секретаре Даниловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Догадкиной Г. А. к администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Догадкина Г.А. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (,,,). Данный жилой дом она построила с мужем Д. своими силами. Д. умер. Единственным наследником принявшим наследство является она. Жилой дом расположен на принадлежащем ей земельном участке. В силу отсутствия правоустанавливающих документов на дом, свои права она зарегистрировать не может. Со ссылкой на ст.218 ГК РФ просит признать право собственности на жилой дом общей площадью (данные изъяты) кв. метров, расположенный по адресу: (,,,) за Догадкиной Г. А..

В судебное заседание истец Догадкина Г.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителя Скалева А.Е. /л.д.48/.

Представитель истца Догадкиной Г.А. - Скалев А.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенный в иске основаниям. Просил признать право собственности на жилой дом общей площадью (данные изъяты) кв. метров, расположенный по адресу: (,,,) за Догадкиной Г. А.. Кроме этого пояснил, что у Догадкиных детей не было, иных наследников нет.

Представитель ответчика – администрации Пригородного сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен /л.д.43/.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (п.2).

В силу ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно положениям п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер Д., о чем оставлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16/.

Догадкина Г.А. являлась супругой Д./ л.д.15/

Согласно сообщения нотариуса С. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Д. открыто наследственное дело № /л.д.44/.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Догадкина Г.А. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, наследственное имущество состоит из денежного вклада /л.д.45/

Нотариусом С. выдано свидетельство о праве на наследство после умершего Д. – Догадкиной Г.А., состоящего из денежного вклада /л.д.47/.

Таким образом, Догадкина Г.А. приняла наследственное имущество после своего супруга Д.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), права не зарегистрированы /л.д.37/.

Между тем, из справки – выписки, выданной администрацией Пригородного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в похозяйственной книге Пригородного сельского поселения на стр.(данные изъяты) за № значится жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), принадлежащий Догадкиной Г. А. /л.д.17/

Из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: (,,,), следует, что общая площадь жилого дома составляет (данные изъяты) кв. метра /л.д.37/.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, следует, что собственником земельного участка общей площадью (данные изъяты) кв. метров, расположенного по адресу: (,,,), является Догадкина Г. А. /л.д.27/.

Таким образом, принимая во внимание факт собственности истца на земельный участок, проживание в жилом доме с (данные изъяты) года, сведения о вступлении в наследство после умершего супруга, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования Догадкиной Г.А. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), являются законными, обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Догадкиной Г. А. к администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехсткий район Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Догадкиной Г. А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,) право собственности на жилой дом, общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: (,,,).

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок.

Председательствующий:                                                       С.Ю. Жохова