Решение по делу № 2-1506/2018 от 26.12.2017

                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Лосевой Н.В.

при секретаре                                        Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1506\2018 по иску Межрегиональной общественной организации «Общество защиты    прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах Орловой Галины Алексеевны, Орлова Юрия Михайловича к ООО «Корпорация Союз-Возрождение» о признании права собственности на квартиру

                                                                УСТАНОВИЛ:

Межрегиональная общественная организация «Общество защиты    прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах Орловой Галины Алексеевны, Орлова Юрия Михайловича обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Корпорация Союз-Возрождение» о признании права собственности на квартиру № по адресу: АДРЕС..

В обоснование требований указала, что 17.03.2014 года между ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и истцами заключен договор участия в долевом строительстве №0029-О-205к3

Предметом договора, заключенного истцом-потребителем, является квартира (жилое помещение) по адресу АДРЕС (строительный адрес: АДРЕС со следующими характеристиками: трехкомнатная квартира с условным №, общей площадью 104,03 кв.м, расположенной на 11 этаже, секция 3.

Истцы полностью исполнили свои обязательства, что подтверждается документально и не оспаривается ответчиком.

В настоящее время дом построен, введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, произведены замеры квартиры органами БТИ. Однако оформить право собственности возможность отсутствует. Ссылаясь на положения ст. ст. 12, 431, 218 ГК РФ, просит иск удовлетворить.

Истец Орлова Г.А. и их представитель по доверенности Тулинов С.В. явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» по доверенности Ким О. в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, пояснив, что истцу квартира передана по акту и она имеет возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

         Представитель третьего     лица ЗАО «ТехноСтиль» в судебное заседание явился, оставил разрешение вопроса на усмотрение    суда, пояснив, что никаких прав на спорную квартиру не имеет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

16.04.2002г. между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Одинцовского района, ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» («СОЮЗ-В») был заключен инвестиционный контракт № 1604, предметом которого в соответствии с п. 2.1 является деятельность сторон, направленная на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» на земельном участке площадью 9,19 га.

13.08.2008 года ООО «Корпорация Союз Возрождение» выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства корпуса №3 и объектов инфраструктуры 3-ой очереди строительства общественно- жилого комплекса «Западные ворота столицы», срок действия продлен до 01.07.2015 года.

17.03.2014 года Орлова Г.А. и Орлов Ю.М. заключили с ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» договор участия в долевом    строительстве    №0029-О-205К3, по условиям которого осуществили финансирование строительства и приобрели в качестве результата инвестиционной деятельности право на получение и оформление в собственность квартиры, имеющей следующие характеристики: трехкомнатная квартира с условным 205К3, общей площадью 104,03 кв.м, расположенной на11 этаже, секция 3.

17.03.2014 года между сторонами    заключен договор уступки права (требования) по которому истцы передают ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» свое право требования от КТ «Социальная инициатива и компания» своего вклада в натуральной форме в виде    жилой площади 94,7 кв.м, возникшего у гражданина на основании договора инвестиционного вклада № 5103     от 15.09.2003 года, дополнительного соглашения от 15.09.2003 года к договору инвестиционного вклада № 5103 от 15.09.2003 года

20.10.2017 года Министерством строительного комплекса Московской области ООО «Регионстройкомплект» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию    корпуса №3 по адресу: АДРЕС

Право истцов на получение в собственность указанной квартиры никем не оспаривалось, иными лицами права на нее не заявлялись.

Поскольку истцами надлежащим образом в полном объеме исполнены обязательства по договору путем внесения платы за квартиру, квартира фактически передана истцам, в силу ст. 12, 309, 310 ГК РФ, требования истцов подлежат удовлетворению.

                                   Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

                                        Р Е Ш И Л :

Признать за Орловой Галиной Алексеевной и Орловым Юрием Михайловичем право    общей долевой собственности на    квартиру № по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Одинцовский городской суд.

     Федеральный судья:                            Н.В.Лосева