Решение по делу № 2-8776/2016 от 02.11.2016

Дело № 2-8776/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... в составе

председательствующего судьи Л.И. Закировой,

при секретаре судебного заседания Д.И. Фатхуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Х. Гизатуллина к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ... ...» об отмене распоряжения №-- от --.--.---- г., обязании восстановить в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Х. Гизатуллина обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО ... ...» об отмене распоряжения №-- от --.--.---- г., обязании восстановить в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В обоснование иска указано, что постановлением Главы Администрации Авиастроительного района ИКМО г. ... ... №-- от --.--.---- г. истец внесена в список очередников по улучшению жилищных условий. Распоряжением Главы Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ... ... от --.--.---- г. Ф.Х. Гизатуллина снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма. В связи с невозможностью дальнейшего проживания в общежитии, она была вынуждена приватизировать, а затем продать комнату в общежитии и совместно Д.Х. Гизатуллиной приобрела квартиру по адресу: ... .... Для покупки указанной квартиры она заключила кредитный договор №-- с ПАО «Сбербанк России» на сумму 970 000 руб. Указывает, что в настоящее время погашать кредит у нее нет возможности, ввиду того, что она является пенсионеркой и расходует свою пенсию на лекарства, питание и коммунальные платежи. Она обращалась в МТЗ для включения ее в список очередников по улучшению жилищных условий, где ей пояснили, что после восстановления в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий она будет иметь право на получение субсидии на приобретение жилья. На основании изложенного, просит обязать МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ... ...» отменить распоряжение №-- от --.--.---- г., обязать восстановить ее в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

На основании частей 4, 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Согласно Решению Казанской городской Думы от --.--.---- г. N 10-13 установлена учетная норма жилого помещения в размере 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Авиастроительного района г. ... ... №-- от --.--.---- г. Ф.Х. Гизатуллина включена в список очередников по улучшению жилищных условий.

Распоряжением Главы Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ... ... №--р от --.--.---- г. Ф.Х. Гизатуллина снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Разрешая требования исковые требования об отмене распоряжения №--р от --.--.---- г. и обязании восстановить ее в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма, суд исходит из следующего.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ... ..., зарегистрированы: Д.Х. Ф.Х. Гизатуллина (собственник), С.Х. Гизатуллина (сестра), Ф.Х. Гизатуллина (собственник).

Собственниками указанного жилого помещения являются Ф.Х. Гизатуллина (1/2 доля), Д.Х. Гизатуллина (1/2 доля), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --.--.---- г..

Согласно вышеуказанному свидетельству общая площадь жилого помещения составляет 44,5 кв. м, в связи с чем на каждого собственника приходится 22,5 кв.м., а каждого проживающего по 14,83 кв.м., общей площади жилого помещения, то есть превышает учетную норму.

Таким образом, учитывая, что совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного человека превышает допустимый уровень, суд считает распоряжение Главы Администрации Авиастроительного и Ново – Савиновского районов ... ... является законным и оснований для его отмены у суда не имеется.

Довод истца о том, что квартира приобретена на кредитные денежные средства, при этом обязательства по кредитному договору ею не исполнены, суд не может принять во внимание, поскольку кредитный договор заключался с учетом имущественного положения заемщика, без расчета на какие-либо меры государственной поддержки.

Более того, Ф.Х. Гизатуллина, приобретая квартиру, улучшила свои жилищные условия, по сравнению с момента постановки на учет, в связи с чем оснований для восстановления ее в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеется.

Учитывая изложенное, правовых оснований для удовлетворения требований Ф.Х. Гизатуллиной об отмене распоряжения №-- от --.--.---- г., обязании восстановить в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.Х. Гизатуллина к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ... ...» об отмене распоряжения №-- от --.--.---- г., обязании восстановить в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Л.И. Закирова