Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2014 ~ М-1225/2014 от 08.08.2014

к делу 2-1210/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск                                      05 сентября 2014 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

с участием истца Наджарян А.К.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наджарян А.К. к Наджаряну Г.К. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Наджарян А.К. обратился в суд с указанным заявлением.

Свои требования мотивирует следующим.

Он является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в его доме зарегистрирован его брат Наджарян Г.К., но с момента регистрации он в доме не проживал. У него имеется собственное жильё в х. Ястребовском, в котором он и должен быть зарегистрирован. В настоящее время ответчик постоянно проживает по <адрес> в доме своей сожительницы.Регистрация ответчика в его домовладении препятствует ему осуществлять права собственника в полном объёме, в том числе право распоряжаться им по своему усмотрению.

Наджарян А.К. просит суд: признать Наджаряна Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>», расположенном по <адрес> края, и указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в этом доме.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Наджарян А.К. с 24.02.2009 г. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору дарения земельных участков и жилого дома от 10.02.2009 г..

Согласно домовой книге ответчик Наджарян Г.К. зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что ответчик Наджарян А.К. по отношению к истцу является родным братом, но не является членом его семьи, поскольку, согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства считается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений истца Наджаряна А.К. в судебном заседании следует, что ответчик Наджарян Г.К., не проживает и не проживал в <адрес> и не хранит в нём свои вещи.

Кроме того, свидетели К.П.А. и Ш.В.Г., допрошенные в судебном заседании, показали, что длительное время являются соседями истца и не видели, чтобы ответчик Наджарян Г.К. проживал в доме истца Наджаряна А.К..     

Согласно ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Наджарян Г.К., зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>, но не проживает в нём. Суд признает, что наличие регистрации Наджаряна Г.К. в доме истца, без его согласия, нарушает его право, как собственника дома, распоряжаться им по своему усмотрению

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: