Решение по делу № 2-1471/2024 от 11.04.2024

Дело №2-1471/2024

УИД № 76RS0010-01-2024-001237-03 Изг. 10.10.2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года                     г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Демича А.Н.,

при секретаре Кучиной Н.Е.,

с участием ответчика- Смирновой Т.Н. в лице представителя по доверенности Евдокимычевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова Сергея Вячеславовича, Юрковой Светланы Вячеславовны к Смирновой Татьяне Николаевне о признании права собственности на доли в земельных участка,

УСТАНОВИЛ:

Селиванову С.В. и Юрковой С.В. на праве долевой собственности (доли в праве по 1/ 20) принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Другие сособственники данного жилого дома- Смирнова Т.Н. (доля в праве 5/10) и Воронина Н.И. (доля в праве 4/10).

Истцы полагают, что Смирнова Т.Н. незаконно оформила в личную собственность 3 земельных участка под домом: 76:19:010112:4 площадью 360 кв.м., 76:19:010112:5 площадью 233 кв.м., 76:19:010112:8 площадью 389 кв.м.

Селиванов и Юркова полагают, что поскольку им принадлежит доля в праве на жилой дом, они вправе претендовать на доли в земельных участках.

В судебном заседании истец Селиванов С.В., Юркова С.В. участия не принимали, извещены надлежаще, от их представителя по доверенности- Невзорова О.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на доводах иска сторона истца настаивала.

Участвую ранее в судебных заседаниях Селиванов С.В., представитель по доверенности от Юрковой С.В. – Невзоров О.В. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик- Смирнова Т.Н. участия в судебном заседании не принимала, направила представителя по доверенности Евдокимычеву О.Ю., которая исковые требования не признала, просила в иске отказать, представила письменные возражения на иск.

Третье лицо- Воронина Н.И. полагала, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Третье лицо- Администрация гп Ростов, извещена надлежаще, участия в судебном заседании не принимала.

Третье лицо- нотариус Шпагин А.В., ППК Роскадастр по Ярославской области, извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимали.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-503/2011, суд приходит к следующим выводам.

Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Юрковой С.В. (доля в праве 1/20), Селиванову С.В. (доля в праве 1/ 20), Смирновой Т.Н. (доля в праве 1/ 2), Ворониной Н.И. (доля в праве 4/10) (л.д. 14-18).

Собственником жилого <адрес> являлся ФИО14, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78). Наследственное имущество было определено в 2/ 5 домовладения и распределено между женой- Селивановой М.И., а также детьми- Селивановым Вячеславом Николаевичем, Селивановым Игорем Николаевичем, Селивановой (Смирновой) Татьяной Николаевной.

После смерти ФИО5 наследство приняли Смирнова Т.Н. и Селиванов И.Н. (л.д. 116).

Селиванов С.В. и Юркова С.В. являются собственниками доли в праве на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 23, 14), после смерти своей матери- ФИО3, принявшей наследство после смерти супруга- ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107).

Смирнова Т.Н. изначально являлась собственником 3/10 доли в праве собственности на дом в порядке наследования после смерти ФИО5. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Селивановым Игорем Николаевичем ей было подарено 2/10 доли в праве собственности на указанный выше дом, принадлежащие ранее Селиванову Игорю Николаевичу. Таким образом, размер доли Смирновой Т.Н. стал составлять 1/ 2 (л.д. 23, 78, 116, 224).

4/ 10 доли в праве на жилой дом принадлежат Ворониной Н.И., являющейся правопреемником Халдиной Н.А.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 2 Ростовского судебного района Ярославской области от 19.12.2011 года по гражданскому делу по иску Халдиной А.А. к Смирновой Т.Н., Юрковой С.В., Селиванову И.Н., Селиванову С.В. об определении порядка пользования земельным участком и по иску Халдиной А.А. к Смирновой Т.Н. о демонтаже забора и примыкающей к ней калитке и обязании при возведении забора использовать сетку рабицу судом вынесено решение о частичном удовлетворении иска (дело № 2-503/2011).

Судом постановлено: удовлетворить исковые требования Халдиной А.А. частично, установив порядок пользования земельным участком, расположенным в <адрес>, согласно схем пользования и ведомостям расстояний между точками границ пользования, составленными экспертом ФИО17, которые являются неотъемлемой частью данного решения, включающими в себя ведомость и схему территории общего пользования Халдиной А.А., Смирновой Т.Н., Селивановым С.В., Селивановым И.Н., и Юрковой С.В. у жилого дома и колодца площадью 188 кв.м., ведомость и схему территории пользования Смирновой Т.Н. площадью 1097 кв.м., общую схему пользования земельным участком.

Обязать Смирнову Т.Н. демонтировать и убрать забор, возведенный у крыльца Халдиной А.А. к дому № по <адрес>. В удовлетворении остальной части иска отказать.».

В соответствии с апелляционным определением Ростовского районного суда Ярославской области от 28.06.2012 года решение мирового судьи судебного участка № 2 Ростовского судебного района от 19.11.2011 года отменено.

Судом апелляционной инстанции утверждено по делу мировое соглашение, в соответствии с которым порядок пользования находящимся в долевой собственности Ворониной Н.И., Смирновой Т.Н., Селиванова С.В., Селиванова И.Н., Юрковой С.В. земельным участком по адресу: <адрес>, определяется следующим образом- в общем пользовании участников долевой собственности будет находиться земля на расстоянии 1,5 м. с обеих сторон жилого дома, со стороны, где находится вход в дом Ворониной Н.И.- на расстоянии 1,21 м. от существующего на сегодняшний день забора, который Смирнова Т.Н. обязуется перенести на 1,21 м. и установить его из сетки-рабицы. В остальной части- по существующему на сегодняшний день забору, расположенному вдоль всего участка по огородам, т.е. в соответствии с приложенным планом пользования земельным участком, который является приложением к настоящему определению. Оплата сетки- рабицы и установка забора производится совместно- 50 % сетки оплачивает Смирнова Т.Н., 50% - Воронина Л.И., столбы устанавливаются совместно Ворониной Н.И. и Смирновой Т.Н. Воронина Н.И. отказывается от взыскания судебных расходов.

Таким образом, судом определен порядок пользования земельным участком при доме.

Предоставление земельных участков в собственность граждан в 1993 году регламентировалось Земельным Кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1).

Нормами Земельного кодекса РСФСР, было установлено, что граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах (абзац 3 часть 1 статьи 7), граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 этого же Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков (абзац 1 статьи 30).

Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 г. выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Районные (городские, в административном подчинении которых находится район) Советы народных депутатов изымают на основании статьи 39 настоящего Кодекса, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, указанных в пунктах 1, 2 и 4 настоящей статьи (п. 3 ст. 23 ЗК РСФСР).

Ведению городских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит:

1) предоставление на основании утвержденного генерального плана города и проекта планировки и застройки земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса;

2) регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков (статья 19 ЗК РСФСР).

Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.

Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов (статья 30, 31 ЗК РСФСР).

Из представленных в материалы дела архивных сведений в отношении земельного участка под жилым домом следует, что в 1993 году собственники жилого <адрес> по вопросу предоставления им земельного участка (л.д. 69).

Так, согласно свидетельству о праве собственности на землю от 29.01.1993 года № 879 (л.д. 193) Смирновой Т.Н. постановлением главы администрации г. Ростова от 26.01.1993 года № 14 для обслуживания жилого дома в ведения личного подсобного хозяйства, как собственнику 3/10 части дома был предоставлен в собственность 360 кв.м., а также во владение 223 кв.м.

Селиванову И.Н., как собственнику 2/10 части дома было предоставлено во владение 389 кв.м. (постановление главы администрации г. Ростова от 14.01.1993 года № 18) (л.д. 210).

ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Т.Н., действуя от своего имени, а также по доверенности от имени Селиванова И.Н. обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Ярославской области» с заявлением о регистрации ранее возникшего (до ДД.ММ.ГГГГ) права собственности на землю (л.д. 189-224).

В ЕГРН были внесены сведения о праве собственности Смирновой Т.Н. на земельные участки: с кадастровым номером 76:19:010112:4 площадью 360 кв.м., участок с кадастровым номером 76:19:010112:5 площадью 223 кв.м.

Также в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 389 кв.м. (правообладатель Селиванов И.Н.)

Впоследствии, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Селиванов И.Н. подарил Смирновой Т.Н. принадлежащий ему земельный участок (л.д. 224).

Таким образом, земельный участок для обслуживания дома предоставлялся Смирновой Т.Н., Селиванову И.Н. соразмерно их доле в праве собственности на жилой дом, что также отражено в свидетельствах о предоставлении гражданам земельного участка.

Селиванов С.В., Юркова С.В., их правопредшественник (мать- Селиванова А.А.) в орган местного самоуправления по вопросу предоставления им земельного участка для обслуживания дома не обращались.

С учетом того, что истцы и их правопредшественник не реализовали свое право на предоставление земельного участка в заявительном порядке посредством обращения в орган местного самоуправления, они не вправе претендовать на самостоятельные земельные участки, принадлежащие Смирновой Т.Н.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Селиванова Сергея Вячеславовича (паспорт №), Юрковой Светланы Вячеславовны (паспорт №) к Смирновой Татьяне Николаевне (паспорт №) о признании права собственности на земельные участки отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич