Решение по делу № 2-1507/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-1507/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина П.Н. к Калинину О,П., Калинину А.П. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Калинин П.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Калинину О.П., Калинину А.П. Елинский В.Т. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он и ответчики являются сособственниками квартиры № по адресу: <адрес>, зарегистрированы в указанной квартире.

Просит определить порядок оплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Калинин П.Н. заявленные требования поддержал, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик Калинин А.П., Калинин О.П. в судебное заседание не явились, извещены. С иском согласны (л.д. 57, 65).

Представитель ООО «Управляющая компания «ЖКХ» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пункт 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего, ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что Калинин П.Н., Калинин О.П., Калинин А.П. являются сособственниками квартиры № по адресу: <адрес>(л.д. 15-20), зарегистрированы по месту жительства.

Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками квартиры не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов. Поскольку стороны являются сособственниками вышеуказанной квартиры, каждый из собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

В связи с вышеизложенным, исковые требования надлежит удовлетворить и определить порядок квартплаты и коммунальных платежей по квартире № по адресу: <адрес> распределив оплату за Калининым П.Н. в размере в размере <данные изъяты> оплаты, за Калининым О.П., - в размере <данные изъяты> оплаты, за Калининым А.П., - в размере <данные изъяты> оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Калинина П.Н. к Калинину О,П., Калинину А.П. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Определить порядок квартплаты и коммунальных платежей по <адрес> по адресу: <адрес>, распределив оплату за Калининым П.Н. в размере <данные изъяты> оплаты, за Калининым О,П. в размере <данные изъяты> оплаты, за Калининым А.П. в размере <данные изъяты> оплаты.

Настоящее решение является основанием для начисления квартплаты и коммунальных платежей по <адрес> по адресу: <адрес> по отдельным квитанциям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.