Решение по делу № 2-1309/2023 от 16.01.2023

                            дело № 2-1309/2023

44МS0009-01-2022-004723-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» марта 2023 года                                г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Иоффе Н.С.,

при секретаре судебного заседания Мариничевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ №2» к Боровской З. С. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ЖКХ №2» 16.11.2022 обратилось к мировому судье судебного участка № 9 Ленинского судебного района г. Костромы с указанным выше иском указав, что Валавина Л.В. является нанимателем ... в ..., также по указанному адресу зарегистрированы члены её семьи: дочь - Боровская З.С. и внучка - Боровская М.В., 12.07.2020 г.р. Решением Ленинского районного суда г. Костромы от 12.08.2021 № 2-2283/2021 определен порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 2/4 на Боровскую З.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Боровской М.В. и 2/4 на Валавину Л.В. и Валавина А.Г. По состоянию на 01.07.2022 дебиторская задолженность за ЖКУ по сведениям ОАО «ЕИРКЦ» составляет: по оплате содержания общего имущества МКД- 106 487,78 руб., долг за теплоснабжение- 36 951,47 руб., ХВС на СОИ- 5,57 руб., ХВС СОИ - 183,60 руб., общая сумма задолженности за ЖКУ составляет 143 628,42 руб.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика 71 814,21 руб.- долг по оплате жилищно- коммунальных услуг, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 354 руб.

Определением мирового судьи от 14.12.2022 гражданское дело передано по подсудности в Ленинский районный суд г. Костромы для рассмотрения.

Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖКХ №2» Мельник В.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, ранее уточнила исковые требования с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности и внесенных платежей, согласно уточненному иску просила взыскать с Боровской З.С. долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 12 208,75 руб. за период с 01.07.2019 по 01.07.2022 и расходы по оплате государственной пошлины 488 руб.

Ответчик Боровская З.С. в судебное заседание не явилась, ранее заявляла о применении срока исковой давности, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, уточненный иск признала в полном объеме, о чем указала в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Исследовав материалы гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-2775/2022, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьи 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают обязанность собственника и членов семьи собственника жилого помещения своевременно и в полном объеме производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1,2,3 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Согласно ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.6.2 ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... находится в управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ №2» с 2008 года.

Нанимателем ... в ... является Валавина Л.В., также по указанному адресу зарегистрированы члены её семьи: дочь - Боровская З.С. с 02.08.1988 и внучка - Боровская М.В., dd/mm/yy г.р., с dd/mm/yy.

Решением Ленинского районного суда г. Костромы от 12.08.2021 № 2-2283/2021 определен порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 2/4 на Боровскую З.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Боровской М.В., 2/4 - на Валавину Л.В. и Валавина А.Г.

По состоянию на 01.07.2022 дебиторская задолженность за ЖКУ по сведениям ОАО «ЕИРКЦ» составляет по оплате содержания общего имущества МКД- 106 487,78 руб., долг за теплоснабжение- 36 951,47 руб., ХВС на СОИ- 5,57 руб., ХВС СОИ - 183,60 руб., общая сумма задолженности за ЖКУ составляет 143 628,42 руб.

В исковом заявлении с учетом уточнения истец просит взыскать с ответчика 12 208,75 руб.- долг по оплате жилищно- коммунальных услуг, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 488 руб.

Расчет представлен за период с 01.07.2019 по 01.07.2022 по услуге содержание – 12137,71 руб., по услуге ХВС на СОИ – 71,04 руб. Расчет судом проверен и признан верным.

Ответчик Боровская З.С. признала исковые требования с учетом уточнения в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем составлено письменное заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика Боровской З.С. задолженности за жилищно- коммунальные услуги в общей сумме 12 208,75 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с рассмотрением настоящего дела истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 2354 руб., что подтверждается платежными поручениями № 735 от 08.08.2022, № 1019 от 11.11.2022.

Поскольку уточненные исковые требования в сумме 12 208,75 руб. удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 488,35 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Боровской З. С..

Иск ООО «Управляющая компания ЖКХ №2» к Боровской З. С. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Боровской З. С. в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ №2» задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 12 208,75 рублей за период с 01.07.2019 по 01.07.2022, судебные расходы по оплате государственной пошлины- 488,35 рублей, а всего взыскать 12 697 (двенадцать тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                     Н.С. Иоффе

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023