Решение по делу № 2-847/2020 от 28.10.2020

Дело № 2-847\2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов 24 ноября 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Владимира Петровича к администрации п. К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гончаров В.П. обратился в суд с иском к администрации п. К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение – комнату № № общей площадью 15 кв.м., расположенную в доме <адрес>.

В обоснование требований указала, что в июне 2018 года ему было предоставлено в пользование жилое помещение – комната № №, расположенная по адресу <адрес>. 07.06.2018 г. между ним и администрацией п. К.Либкнехта Курчатовского района Курской области заключен договор социального найма жилого помещения, в котором он зарегистрирован и проживает, несет расходы за жилье и коммунальные услуги. 24.09.2018 г. он обратился в администрацию п.К.Либкнехта с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в письменной форме ему было отказано со ссылкой на то, что жилое помещение, расположенное в доме <адрес>, находится в муниципальной казне МО «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. С данным отказом он не согласен, поскольку спорное жилое помещение является изолированным, отвечает техническим нормам и правилам, в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Ранее в приватизации жилья участия не принимал.

Истец Гончаров В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации п.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

По делу установлено, что согласно выписки из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности комната № 1 площадью 15 кв.м., расположенная в доме 26 по ул. Октябрьской в п. К.Либкнехта, находится в муниципальной собственности, балансодержателем является администрация

п. К.Либкнехта Курчатовского района Курской области.

Гончаров В.П. зарегистрирован и проживает в п. К.Либкнехта с 30.11.1990 г., в спорном жилом помещении с 09.06.2018 г. по настоящее время, в приватизации жилья участия не принимал.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации п.К. Либкнехта Курчатовского района Курской области.

07.06.2018г. между администрацией муниципального образования «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области и Гончаровым В.П. заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ему предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 15,0 кв.м., расположенное в д. <адрес>.

Из технического на жилое помещение по состоянию на 31.05.2018 г. усматривается, что жилое помещение – комната № № площадью 15,0 кв.м., расположена в доме <адрес>.

Как явствует из письма администрации п.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 24.09.2018 г. Гончаров В.П. обращался в администрацию п.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ему было отказано со ссылкой на то, что из-за отсутствия правоустанавливающих документов право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за Гончаровым В.П. право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение за Гончаровым В.П.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Гончарова Владимира Петровича удовлетворить.

Признать за Гончаровым Владимиром Петровичем право собственности на жилое помещение – комнату № № площадью 15,0 кв.м., расположенную в доме <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на жилое помещение – комнату № № площадью 15,0 кв.м., расположенную в доме №, за Гончаровым Владимиром Петровичем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья         подпись М.А.Звягинцева