Решение по делу № 2-346/2023 (2-3689/2022;) от 02.06.2022

    Дело №

    25RS0№-18

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    1 июня 2023 года                                            <адрес>

    Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего                                                                            В.А. Рыбаковой,

    при секретаре                                         фио,

    с участием истца фио, представителя ответчика фио.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к ИП фио о признании общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по инициативе управляющей организации в лице ИП фио проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>. Собрание проведено в очно-заочной форме. Истец считает, что данное собрание недействительно, поскольку проведено с грубейшим нарушением действующего законодательства. Подписи с биллютенях, послуживших основанием для вынесения незаконных решений сфальсифицированы ответчиком, в связи с чем такое собрание является незаконным.

На основании изложенного просит суд признать общее собрание собственников в многоквартирном <адрес> в <адрес> недействительным.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование пропуска срока на обращение в суд пояснила, что обращалась в различные инстанции и органы, велась длительная переписка.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве. Заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с требованием о признании протокола общего собрания недействительным.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с пунктом 3 статьи 181.2 ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу пункта 5 статьи 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ИП фио

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №, инициатором которого явилась Управляющая организация в лице ИП фио, следует, что собрание проводилось в очно-заочной форме. Очный этап голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений состоялось в 15-00 часов ДД.ММ.ГГГГ. Заочный этап проводился с ДД.ММ.ГГГГ 15-00 часов по ДД.ММ.ГГГГ 19-00 часов. Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 201 человек (6 286,10 кв.м. от общей площади жилых и нежилых помещений), что составляет 61,77 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (10 176,10 кв.м.).

Истец принимала участие в общем собрании, что не оспаривалось последней. Знала о принятом на собрании решении, следовательно, если полагала свои права нарушенными, узнала об этом ДД.ММ.ГГГГ, однако в суд с требованием о признании протокола недействительным обратилась лишь ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении 6 месяцев с даты собрания.

Из материалов дела достоверно следует, что сообщения о времени и месте проведения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД назначенное на ДД.ММ.ГГГГ размещено на информационных стендах, о чем также составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Между тем, истец ссылаясь на длительную переписку с различными организациями и прокуратурой, таких доказательств. Имеющиеся в деле обращения в администрацию <адрес> датированы 2021 годом, а также 2017 годом. Более того, не все приложенные в материалы дела обращения осуществлялись от имени истца.

При указанных обстоятельствах истцу было известно о проведении оспариваемого собрания в установленный шестимесячный срок для оспаривания, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока обжалования оспариваемых решений общего собрания собственников МКД фио не представлено.

    Таким образом, истцом в судебном заседании не представлено, а судом не добыто каких-либо достаточных или допустимых доказательств того, что ответчиком нарушены права и законные интересы истца.

Статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Наличие у истца обстоятельств уважительности причин пропуска срока исковой давности, предусмотренных требованиями указанной выше статьи 205 ГК РФ, судом не установлено. Длительная переписка с различными организациями к таким причинам не относится.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований фио к ИП фио о признании общего собрания недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                           В.А. Рыбакова

Мотивированное решение изготовлено: 02.06.2023